【明報專訊】城規會昨決定，將政府原建議九龍塘前李惠利校舍地皮轉為住宅用地，「打回原形」維持為政府機構及社區用地。規劃署早於2012年12月提出將該地皮改建住宅，後來浸大強烈反對，政府在城規會展開6天公聽會前夕，才突然向城規會指地皮棄建住宅。城規會發言人，希望日後部門提交建議時，應更確切表達用地建議，並要得到各政策局認同才提交。

李永達﹕反映急就章覓地建屋

土地監察主席李永達認為，今次李惠利風波，反映政府急就章覓地建屋，結果無功而回，應汲取教訓，不應向不合適建屋的土地打主意。

前城規會成員吳祖南指出，今次事件罕見，但城規會在今次事件發揮了把關功能，由於接獲大批反對意見，政府自行把地皮剔出賣地表，城規會遂決定土地用途維持不變。

浸大校長陳新滋對城規會決定表示歡迎，希望與政府保持溝通，商討把土地撥給浸大作長遠發展，浸大已制訂總體規劃方案，並且提交政府參考，包括興建可容納1700人的宿舍、中醫院及全人教育中心。他相信政府有心讓土地有更好發展，討論應有好結果。

浸大盼發展 待政府決定

不過，該地皮的命運仍掌握在政府手中。城規會發言人表示，無論土地用作發展中醫院或特殊教育設施，均符合用途，但土地用家誰屬，不在城規會職權範圍，要由政府決定。

規劃署於2012年12月提出將前李惠利校舍地皮，由政府機構及社區用地改劃為住宅用地，遭浸大反對，城規會收到逾2.5萬份意見，當中絕大部分反對。但政府在今年度賣地表卻突然把地皮剔走，向城規會指地皮棄建住宅，城規會只能按程序舉行長達6天公聽會，而教育局提交建議，稱可用該地作特殊教育用途。

發言人稱，今次決定考慮了一系列因素，包括浸大的反對意見及教育局認為可作特殊教育用途等，決定維持原狀。發言人希望，日後部門提交建議時，應更確切向城規會表達用地建議，並要已得到各政策局認同才提交。城規會稍後會再刊憲進行新一輪申述。

環保觸覺批城規會把關不力

環保觸覺總幹事譚凱邦則指城規會把關不力，原因是城規會逾一成委員是官員，主席是發展局常任秘書長，變相由政府主導，部門提出不合理建議亦照單全收，詎料惹來浸大強烈反彈，才把土地用途打回原形，認為政府應汲取教訓，不應硬推市民反對的方案。