樓價高企對加人是切身感受，在牛津大學所在的英國牛津區(Oxford)，亦因「中上產」(über middle class)湧入令樓價飈升，改變當地居民分佈，出現有錢專才「逼走」學者現象。《金融時報》形容，這個大學城已由學者為多數變成金融精英主導的區域。

優質校網吸引家長 學費急增

《金融時報》報道，北牛津現在幾乎已成為銀行家和律師這類超級富有的「中上產」專區。這些人不少是在倫敦上班，除了因為樓價相對較相宜，更有不少人是為了優質校網而遷入。區內著名私校「牛津龍」(Dragon)校長約翰鮑(John Baugh)表示，不少家長計算開支後，都會覺得住牛津比住倫敦划算。

他承認，現在的學費超出學者平均4.8萬鎊年薪的三分之一，不少學者家庭再難承受，因此他每年都寫信告知大學各學院，其小學設有助學金。

建築歷史學家欣奇克利夫(Tanis Hinchcliffe) 早在1990年代，已留意到倫敦新貴在牛津取代傳統學者家庭的現象。她形容「牛津現已是全球之城」，交通網絡可證明這點——現在已有列車及巴士直接接送人們到倫敦上下班，議會更表示未來數年內會有直達希斯路機場的列車。

欣奇克利夫說：「人們現在開始住在牛津，然後在瑞士等地方工作。」

古蹟區置業入場費近150萬鎊

地產經紀亦對牛津的學者家庭遷出感受深刻。勞頓(Giles Lawton)說，現在於北牛津維多利亞保護區置業的入場價已經要約150萬鎊，不少學者家庭都已遷到同市其他區域，例如Iffley Fields、St Clements、Headington和Old Marston。(金融時報)