【明報專訊】加國百貨公司營運集團Hudson's Bay(代號HBC)宣布，出售位於多倫多市中心的旗艦店物業，及旁邊的寫字樓物業予地產商Cadillac Fairview，套現6.5億元，Hudson's Bay之後會租回該物業，用作Hudson's Bay旗艦店及Saks首間加國分店。

Hudson's Bay以24億美元購入美國同業Saks後，計劃明年秋季在加國開設一間樓面面積約15萬平方呎的多層式Saks分店，與Hudson's Bay旗艦店共用現有物業。

Hudson's Bay表示，出售多倫多市中心的旗艦店及旁邊的Simpson's Tower寫字樓後所獲得的現金，將用以償還債務及作業務投資。

連續租期最長租75年

是項交易預期可於明年內完成，而Hudson's Bay租回的物業，租用年期為25年，續租期最多50年。

另外，Hudson's Bay亦計劃在多倫多以西的Sherway Gardens商場開設另一家Saks品牌分店；集團行政總裁Richard Bake表示，會繼續尋找其他選擇，透過持有的具潛在價值物業，換取股東更大回報。

他表示，十分高興與Cadillac Fairview達成是項協議，這反映集團旗下的物業組合價值巨大。

Hudson's Bay是加國歷史最悠久的企業，業務可追溯至1600年代末，當時從事皮草貿易；現時集團在加國經營The Bay及Home Outfitters等品牌百貨公司，在美國則擁有Saks及Lord & Taylor。

Hudson's Bay持有多項貴重物業，包括位於紐約曼哈頓第五大道分店，該集團早已表示，有意把旗下物業分拆為物業投資信託，但至今尚未公布具體詳情及時間表。

Saks於明年進軍加國市場前，美國另一名店Nordstrom則於今年秋季在卡加利開設首間加國分店；Nordstrom近期亦表示，計劃在2016年於多倫多市中心伊頓中心開設旗艦店。

Hudson's Bay股價昨天收報16.89元，上升0.2元，或1.2％。

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