【明報專訊】多倫多劇院界大亨大衛馬維殊(David Mirvish)在多市中心建大型共管柏文的計劃﹐受到市府規劃部門質疑﹐雙方爭執不下。區內市議員魏德方(Adam Vaughan)建議成立一個工作小組﹐尋求折衷。
大衛馬維殊的計劃﹐是拆除威爾斯王妃劇院(Princess of Wales Theatre)及4間古老貨倉﹐讓出地盤﹐在約翰街(John Street)以東的皇帝西街(King Street West)上興建3幢逾80層高的巨型共管柏文大廈。他聘得著名建築師格里(Frank Gehry)主持設計。
但多倫多市府規劃部門認為﹐該項目提出的大廈高度和密度﹐都成問題﹐為此不予批准。心情焦慮的大衛馬維殊無奈已經上訴至安省市政委員會(OMB)。
魏德方在市議會本次大會期間﹐提出成立協調小組的動議。他表示﹐目前﹐爭議的雙方各說各話﹐互相對立。成立這個10人小組﹐可以更仔細審視計劃﹐找到共識﹐以便避免在OMB面前對簿公堂。
小組成員將由市府規劃部門、發展商和社區三方面共同協商、任命。這個工作小組的建議將在明年4月報告多市議會。
魏德方承認﹐大廈設計的高度是一個問題。這也是市府總規劃師金絲邁特(Jennifer Keesmaat)的看法。市府官員除對高度、密度有關注以外﹐還對該項目需要拆除4個具有歷史性建築地位的貨倉不滿。
但魏表示﹐這個超級大型的項目﹐也有許多出色的地方﹐如包含一個展示馬維殊家族收藏作品的美術館﹐一個安省設計學院的教室等﹔這些將為皇帝街增光添彩。
大衛馬維殊之所以將事情上訴到OMB﹐部分原因是設計師格里已年屆84歲高齡﹐大衛希望可以儘快推動項目發展﹔而他自己又無法說服市府官員。對他的上訴﹐OMB目前已接受﹐並排期明年1月舉行聆訊前會議。
在上月的一次委員會會議上﹐大衛馬維殊表示﹐他們這一方已經花費100萬元進行研究﹐發現就基礎設施如下水道和交通而言﹐他們的項目不會「獨霸」資源。而且他估計這個鄰里社區的居民﹐將近一半是步行上下班﹐故此交通壓力不會像市府方面設想得那樣巨大。
他相信﹐3幢共管柏文大廈可繁榮社區﹐而又不致增加太多居住密度。而他的家族早前已經協助該地區由一個舊貨倉集合處轉變成為現時的劇院區。他續稱﹐這3幢柏文大廈並不比大學街另一邊的銀行大廈更高﹐而格里設計的建築作品將令到區內更富藝術性。
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