【明報專訊】美國12月份住宅建築商信心升至4個月最高，主要因為建築商對單戶住宅的銷售前景有信心。

全國住宅建築商協會(NAHB)和富國銀行公布，它們聯合編製的住宅市場指數，在12月達到58，和今年8月份所創下的8年高位相同，高於11月份的54，也高於分析員平均預測的56。指數超過50，意味對銷售前景樂觀的建築商較悲觀的多。

高頻經濟公司首席美國經濟分析員Jim O'Sullivan說：「總的來說，這報告顯示住宅銷售已回到正軌。」

報告顯示住宅銷售回到正軌

NAHB首席經濟分析員David Crowe則指出，建築商信心反彈另一因素，是市場已從華府局部關閉所造成的打擊恢復過來；「在來年，我們將會繼續看到住宅復蘇逐漸改善」。

NAHB的整體建築商信心指數過去1年升了23％，主要受惠壓抑已久的買屋需求釋放出來，甚至無視按揭利率向上的趨勢。

在整體建築商信心指數之中，對於單戶住宅現在銷售的信心指數，從11月的58，急升至12月的64，是2005年以來最高；而對於同類住宅未來6個月銷售的信心指數，也從60升至62；潛在置業人士到售樓處的人流量信心指數，也從41升至44。

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