【明報專訊】萬錦市計劃興建體育館GTA Centre的計劃﹐因沒有得到省府和聯邦政府的資助﹐所需的3.25億元資金只能靠自行籌集。市府經過再三努力﹐先是請來GTA體娛(GTA Sports & Entertainment)承擔其中的一半﹐前日又與地產商集團達成協議﹐由對方出資7000萬元﹐由此可令萬錦市府向動工興建的目標又進一步﹐市長薜家平昨日稱現今只餘下15%，只差最後的5000萬元，他有信心把項目的全部發展費用，全由私人企業承擔，但是反對的市民團體仍繼續追問﹐現在不用給錢﹐那建成之後呢﹖
雖然萬錦市長薛家平已經與GTA體娛和地產商集團達成了初步意向﹐並且簽署了「諒解備忘錄」﹐但這些文件仍需市議會討論通過才能生效。市議會大會明天將會一連兩天在萬錦希爾頓酒店會議中心舉行。
烈治文山及萬錦市華商會會董韋邱佩芳希望﹐「萬錦市的華人很多﹐希望知道這個體育館對我們有什麼益處。我們預計會有幫助﹐但幫助程度有多少﹐還要市長解答。另外﹐千萬不要加稅。」
薛家平在昨早舉行的記者會上再三承諾﹐興建這個對社區極其有利的體育館﹐並不會花費納稅人一分錢。
「體育館的興建﹐能帶來6000萬元的財政影響﹐餐飲､旅館和零售業都能從中獲益。如果我們能幸運地引來一個NHL球隊﹐這財政影響還能再翻一番。但我們沒有省府和聯邦政府的投入﹐只能自己執生﹐解決所需的3.25億元費用﹐同時我們還不能為此向市民加稅﹐所以我們目前想出來的最好辦法﹐就是讓這個體育館百分之百由私人企業出資﹐但產權仍歸屬市府所有。」
萬錦市議員何胡景表示﹐市府經過再三努力﹐先是與GTA體娛達成初步協議﹐由GTA體娛承擔一半的費用﹐即1.625億元﹐另外的一半﹐則由市府通過各種渠道來籌集。
薛家平說：「首先﹐我們把體育館出租給GTA體娛20年﹐獲得3250萬元的租金﹔其次﹐我們已經向發展商們收取了1000萬元的的費用﹔現在﹐我們又與地產商集團達成諒解﹐由他們提供7000萬元的資金。這樣﹐我們就只省下5000萬元的缺口去爭取了﹐距離目標又近一步。」
「天下熙熙，皆為利來；天下攘攘，皆為利往。」GTA體娛和地產商家們﹐為何願意掏出真金白銀來資助這麼大一個工程﹖
何胡景議員表示：「體育館建成之後﹐將交由GTA體娛來運營。上面所說的3250萬元租金﹐是萬錦市投桃送李給予GTA體娛的優惠價﹐平均每年是160萬元左右。20年期滿之後﹐每年的租金就會加到260萬元。」
「至於地產商方面﹐首先體育館落成之後﹐會在裡面建成名人堂﹐把贊助的地產商的名字永遠鐫刻在上面以示紀念和感謝。其次﹐根據這些地產商在萬錦市地產開發的規模﹐也就是他們出資的多少﹐在體育館內按比例提供廣告位免費做廣告。第三﹐體育館落成20年之後﹐萬錦市府會返還他們投資款的25%﹐也就是3000萬元左右。」
有民間團體追問﹐這返還的3000萬元是不是從市民的口袋裏掏﹖大型體育館每年的大筆運營和維修費用﹐誰來承擔﹖
何議員稱﹐20年後不管是GTA體娛還是哪個商業機構來運營體育館﹐萬錦市府收取的租金都將是每年260萬元。「3000萬元並非一次付清而是分期給﹐那市府每年從260萬元裏面撥出一部分用來償還﹐不是什麼太大的問題。至於運營費﹐場館都交給GTA體娛管理了﹐自然由他們來承擔這些運營費和維修費。」
何胡景議員表示﹐一日不解決那5000萬元的缺口﹐體育館工程就一日不開工。
烈治文山市萬錦市華商會卸任會長溫建業表示：「我們社區很需要這樣的一個設施﹐它不但可以作為冰球比賽場﹐還可以做其他許多用途﹐比如商業展覽會﹐比如Taste of Asia街頭節等。不能因怕加稅就完全阻止興建﹐就好像怕養家就不願結婚一樣。」
上述美好的規劃﹐都是建立在這個體育館將獲得充分使用的基礎﹐對於這一點﹐還有不少萬錦市居民心中存疑。
有市民擔心﹐萬一這個可容納2萬人的場館建成後卻無人問津﹐商家運營出現巨額虧損﹐最後來兜底的還是萬錦市居民。
對於如何引入一支NHL職業冰球隊的問題﹐GTA體娛執行總裁羅斯坦(Graeme Roustan)表示﹐並非一定要有NHL球隊入駐才能令體育館獲得充分利用。
為了回應社區對該工程的諸多疑問﹐市府將於明日舉行特別大會﹐讓市民來發炮質詢。
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