規定業主翻新物業驅逐租客需建築許可證申請裝修牌照
新例明年7月底生效 租客可返出租單位居住
[2024.11.16] 發表
【明報專訊】多倫多市議會已通過加強監管業主重新裝修物業驅逐租客的新規例，並將於明年7月31日起生效。新例中的3項方案，包括了規管業主在翻新物業驅逐租客時，要在發出驅逐租客通知的7日內向市政府申請出租裝修牌照，費用為700元。
市議會並通過的附例，除了700元的申請牌照費外，業主還需要先擁有建築許可證(building permit)。
市府職員提議，業主需要提交一份「合格人員」如裝修師傅的報告，證明翻修或裝修工作的範圍，必須清空單位。多倫多政府職員建議，業主要制定一份詳細計劃，在裝修完成後，讓租客有權返回出租單位居住。
業主要提供搬家津貼並支付每月租金差額
這可能意味着業主要為被驅逐的租客，提供臨時類近的單位，又要依據「2015年的平均市場租金」、支付每個月租客可能要付出的每月租金差距。
業主也要提供租戶搬家津貼，如果租客選擇不返回單位，還必須獲得一次過的搬遷遣散費。這份報告稱，受影響租戶簽署並同意的住宿或補償計劃的摘要，必須提交給市政府，作為業主申請裝修牌照的一部分。
市政府稱，城中居民仍在努力應對住房成本上漲，這些問題包括出租房屋嚴重短缺、租金上漲導致中等收入者缺乏住房選擇。
市政府採取的行動，從規劃階段開始，一直到建設和入住階段，創建、維護和保護經濟適用住房，以確保所有收入水平和背景的居民都能獲得安全、充足和經濟適用住房。
市議會採取的新措施還有：
•利用市政府的資源立即確定並批准7000套新出租房屋，其中包括5600套專用出租房屋和至少1400套經濟適用出租房屋。
•批准出租裝修牌照以解決借裝修驅逐租客
•允許沿着主要大道和指定混合用途區域的中層建築，具有適當的高度和密度。
更多要聞一
上月反彈 全國4.4萬住宅成交 大多區住宅出售錄雙位數增幅
【明報專訊】加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association，CREA）發表最新報告稱，上月錄得超過4.4萬... 詳情
警匪追逐 2持槍青年被捕 男子中槍 警拒說是否綁架
【明報專訊】士嘉堡昨晨發生的警匪追逐，引發一宗交通意外，而被追截汽車上2名持槍青年當時脅持1名20多歲男子，該男子後因中槍送院。警方拘捕2名... 詳情
相關新聞
