¬ü´î®§¨ü´fªÑ¥i§qªø©M
ùÚ«ü¬Q¤é¦^¤É217ÂI¡A¦¬³ø17,238ÂI¡A¥DªO¦¨¥æ847»õ¤¸¡C¤é¶ê¤É¶Õ¼È¤î¡A®M®§¥æ©ö©îܼ骺¼~¼{´î§C¡AÀô²y¥«³õ¥ç¯à±q¤W©P«æ¶^¤§¤¤³Ý®§¡C§Y¨ÏAªÑ³Ð·~ªO«ü«¬B¶^¶Õ¡A¤U¶^¬ù1.4%¡A¤´µLªý´äªÑ¥X²{¤p¤Ï¼u¡C
¥«³õÃöª`¥»©P½ñ¤J¡u¶W¯Å¥¡¦æ©P¡v¡A¥»©P¤T»´ä®É¶¡¤W¤È11®É¤½¥¬¤é¥»¥¡¦æij®§µ²ªG¡A¥H¤Î©P¥|â±á2®É¤½¥¬ªº¬ü°êÁpÀx§½Ä³®§µ²ªG¡C®Ú¾Ú³Ì·s§Q²v´Á³f¡A¥«³õ¹w´Á¬ü°ê7¤ë´î®§ªº¾÷·|²v¥u¦³4.1%¡A9¤ë´î®§¾÷·|«h¹F¨ì100%¡A¥«³õ¹w´Á´X¥G§¹¥þÂê©w9¤ë´î®§¡C
¬ü°ê°Ó°È³¡¦«e¤½¥¬²Ä¤G©u°ê¤º¥Í²£Á`È(GDP)«ö¦~¼Wªø2.8%¡A°ª©ó¹w´Á¡A¤Ï¬M¬ü°ê¸gÀÙ¥¼¦Ü®t¨ìn´£«e7¤ë´î®§¡F»P¦¹¦P®É¡A¬ü°ê³qµÈ¤w°·Å¡A¥ç¨S¥²n¿ð©ó9¤ë¶i¦æº¦¸´î®§¡A¥H§K¹L«×¥´À»¥«³õ´Á±æ¡A¦]¦¹¹wp¤µ¦¸Ä³®§Ãø¦³¶W¥X¥«³õ¹w´Áªº¤º®e¡C
¬ü¥»©P¶i¤J¤j«¬¬ì§ÞªÑ·~ÁZ´Á
§ë¸êªÌ¤ð¶·°ª¦ô¤µ¦¸Ä³®§¹ïÀô²y¥«³õªº¼vÅT¡A·ÀI¨t¼Æ¨Ã¤£°ª¡A±¡úG¹ïµu´ÁÀô²yªÑ¥«»´·L§Q¦n¡A¹ï©ó´äªÑ¥çµM¡CùÚ«ü¬Q¤é¦^¤É¡A©Î¦h©Î¤Ö»P·ÀIG¯Ç´£¤É¦³Ãö¡C
·íµM¡A¥»©P¦P®É¬O¬ü°ê¤j«¬¬ì§ÞªÑ·~ÁZ´Á¡A¥]¬A·L³n(Microsoft)(¬ü¡GMSFT)¡BMeta(¬ü¡GMETA)¡BÄ«ªG(Apple)(¬ü¡GAAPL)¡B¨È°¨»¹(Amazon)(¬ü¡GAMZN)©ó©P¤G¦Ü©P¥|´Á¶¡¤½¥¬·~ÁZ¡A¥«³õªñ´Á¾á¤ß¥Í¦¨¦¡¤H¤u´¼¯à(AIGC)±a¨Óªº¦¬¤J¼W³t©ñºC¡A¬ì§ÞªÑ©Î«ùÄò¨üÀ£¡A³o¤Ï¦Ó¦³§Q¸êª÷¶i¤@¨B¬y¦V¦a²£¡Bª÷¿Äµ¥®§¤f±Ó·PªO¶ô¡C
©ó¬üªÑ¥«³õ¤W¡AÀN¹y©Ð²£(¬ü¡GDHI)¡BKB Home(¬ü¡GKBH)¡BTopbuild(BLG)µ¥¦a²£«Ø¿vÃþªÑ¥÷±j¶Õ¥¼¤î¡A¤´È±o§l¯Ç¡F𷫬§ë¸êªÌ¥ç¥i¦Ò¼{°Ó·H©Ð°U°òª÷SL Green Realty(¬ü¡GSLG)¡C
¬ü°ê´î®§¡A±q´äªÑ¨¤«×¡A¤j®a¦ÛµM·Q°_¥»¦a¦a²£ªÑ¡CµM¦Ó¡A»´ä¼Ó»ùªí²{©úÅã¶]¿é¨ä¥L¦a°Ï¡A§ë¸êªÌ¹ï©ó¥»¦a¦a²£ªÑ¦ÛµM¦³©Ò§Ò¿Ð¡C¦Ü©ó¤H¥Á»È¦æ¤W©P¤À§O½Õ´î¶U´Ú¥«³õ³ø»ù§Q²v(LPR)¤Î¤¤´ÁɶU«K§Q(MLF)§Q²v0.1Íù¤Î0.2Íù¡A¹wp´î®§¨úºA«ùÄò°¾¦V¼f·V¡A¤¤¸ê®§¤f±Ó·PªÑªº¨ü´fµ{«×¬Û¹ï¦³¡Cn¦b´äªÑ¥«³õ´M§ä¬ü°ê´î®§§Q¦nªºªÑ¥÷¡A«Kn¯d·N¥H®ü¥~¸ê²£¬°¥D¡B¥H¬ü®§§@¬°É¶U§Q²vªº°ª®§ªÑ¡Cªø©M¨t·í¤¤¡A¦¬¤J³vº¥¾EÂ÷»´äªºªø©M(0001)¡A¥H¤Î¦¬¤J¥Dn¨Ó¦Û¼Ú¬w¡B¿D¬w¤Î»´ä¤½¥Î·~°Èªºªø¦¿°ò«Ø(1038)¡A¬O¸ûȱo¯d·NªºªÑ¥÷¡C
ªø©M¨tº¥µo´§¥@¬ö«²Õ«Â¤O
¦Û±q¬ü°ê©ó7¤ë11¤é±ß¤½¥¬³qµÈ¼Æ¾Ú¹L«á¡Aªø¦¿°ò«ØªÑ»ù¤@¸ô¨«±j¡A¦Ü¤µ¤W¤É13%¡A¦P´ÁùÚ«ü¤U¶^3%¡A¨«¶Õ¸ò¬ü°ê¦a²£ªÑ¬ÛY¡Cªø«Ø¥Ø«eªÑ®§²v4.9Íù¡A¬Û¹ï¬ü°ê10¦~´Á°ê¶Å´F®§²v4.17Íù¡A°ª¥X¤£¨¬1Íù¡A±©·~°È²Õ¦X¬Û·íð·¡A¤´Äݲz·Q°ª®§ªÑ¤§¿ï¡C¥HªÑ®§²v4.3Íù§@¬°¥Ø¼Ð¡A¤µ¦~¤º¦³±æ¬D¾Ô60¤¸¡C
¦Ü©óªø©M¡A¥h¦~¤¤°ê¤º¦a¡B»´äEBITDA¤ñ¨Ò´î¤Ö¦Ü7%¡A¨ü»´ä¸gÀÙ¼vÅT¬Æ·L¡A¦Óªí²{²¤»¹©óªø«Ø¡A¨ä¤¤ì¦]¬O¹s°â¤Î½XÀY·~°È¨ü¸gÀÙ©P´Á¼vÅT¸û¤j¡C¥H¦ôȦӨ¥¡Aªø©M¥«±b²v0.3¿¡BªÑ®§²v6.1Íù¥çÄݧl¤Þ¡A¥Ø¼Ð»ù¥i©w¦b²¤§C©ó50¤¸¡A¤W±æªÅ¶¡¬ù¨â¦¨¡C
2015¦~ªø©M¨t¥@¬ö¤j«²Õ¹L«á¡Aªø©M¥Dn¸gÀç¦a²£¥H¥~ªº®ü¥~·~°È¡Aªø«Ø¥D¤O¤½¥Î·~°È¡A¨t¤º¤À¤uº¥¨£²M´·¡AÀHþÓ¬ü°ê¶i¤J´î®§©P´Á¡Aªø©M¤Îªø«Ø³£¯à°÷¨ü´f¡A¥iºâ¬O2015¦~ªø©M¨t¤j«²Õªº¦¨ªG¡A©ó±µªñ10¦~«áªº¤µ¤é¡A³vº¥µo´§«²Õªº«Â¤O¡Cªø©M¨tªÑ»ù¡A¬Ý¨Ó¶}©lÂ\²æ®z¶Õ¤F¡C
ùÚ«ü¬Q¤é¦^¤É217ÂI¡A¦¬³ø17,238ÂI¡A¥DªO¦¨¥æ847»õ¤¸¡C¤é¶ê¤É¶Õ¼È¤î¡A®M®§¥æ©ö©îܼ骺¼~¼{´î§C¡AÀô²y¥«³õ¥ç¯à±q¤W©P«æ¶^¤§¤¤³Ý®§¡C§Y¨ÏAªÑ³Ð·~ªO«ü«¬B¶^¶Õ¡A¤U¶^¬ù1.4%¡A¤´µLªý´äªÑ¥X²{¤p¤Ï¼u¡C
ùÚ«ü¬Q¤é¦^¤É217ÂI¡A¦¬³ø17,238ÂI¡A¥DªO¦¨¥æ847»õ¤¸¡C¤é¶ê¤É¶Õ¼È¤î¡A®M®§¥æ©ö©îܼ骺¼~¼{´î§C¡AÀô²y¥«³õ¥ç¯à±q¤W©P«æ¶^¤§¤¤³Ý®§¡C§Y¨ÏAªÑ³Ð·~ªO«ü«¬B¶^¶Õ¡A¤U¶^¬ù1.4%¡A¤´µLªý´äªÑ¥X²{¤p¤Ï¼u¡C
¥«³õÃöª`¥»©P½ñ¤J¡u¶W¯Å¥¡¦æ©P¡v¡A¥»©P¤T»´ä®É¶¡¤W¤È11®É¤½¥¬¤é¥»¥¡¦æij®§µ²ªG¡A¥H¤Î©P¥|â±á2®É¤½¥¬ªº¬ü°êÁpÀx§½Ä³®§µ²ªG¡C®Ú¾Ú³Ì·s§Q²v´Á³f¡A¥«³õ¹w´Á¬ü°ê7¤ë´î®§ªº¾÷·|²v¥u¦³4.1%¡A9¤ë´î®§¾÷·|«h¹F¨ì100%¡A¥«³õ¹w´Á´X¥G§¹¥þÂê©w9¤ë´î®§¡C
¬ü°ê°Ó°È³¡¦«e¤½¥¬²Ä¤G©u°ê¤º¥Í²£Á`È(GDP)«ö¦~¼Wªø2.8%¡A°ª©ó¹w´Á¡A¤Ï¬M¬ü°ê¸gÀÙ¥¼¦Ü®t¨ìn´£«e7¤ë´î®§¡F»P¦¹¦P®É¡A¬ü°ê³qµÈ¤w°·Å¡A¥ç¨S¥²n¿ð©ó9¤ë¶i¦æº¦¸´î®§¡A¥H§K¹L«×¥´À»¥«³õ´Á±æ¡A¦]¦¹¹wp¤µ¦¸Ä³®§Ãø¦³¶W¥X¥«³õ¹w´Áªº¤º®e¡C
¬ü¥»©P¶i¤J¤j«¬¬ì§ÞªÑ·~ÁZ´Á
§ë¸êªÌ¤ð¶·°ª¦ô¤µ¦¸Ä³®§¹ïÀô²y¥«³õªº¼vÅT¡A·ÀI¨t¼Æ¨Ã¤£°ª¡A±¡úG¹ïµu´ÁÀô²yªÑ¥«»´·L§Q¦n¡A¹ï©ó´äªÑ¥çµM¡CùÚ«ü¬Q¤é¦^¤É¡A©Î¦h©Î¤Ö»P·ÀIG¯Ç´£¤É¦³Ãö¡C
·íµM¡A¥»©P¦P®É¬O¬ü°ê¤j«¬¬ì§ÞªÑ·~ÁZ´Á¡A¥]¬A·L³n(Microsoft)(¬ü¡GMSFT)¡BMeta(¬ü¡GMETA)¡BÄ«ªG(Apple)(¬ü¡GAAPL)¡B¨È°¨»¹(Amazon)(¬ü¡GAMZN)©ó©P¤G¦Ü©P¥|´Á¶¡¤½¥¬·~ÁZ¡A¥«³õªñ´Á¾á¤ß¥Í¦¨¦¡¤H¤u´¼¯à(AIGC)±a¨Óªº¦¬¤J¼W³t©ñºC¡A¬ì§ÞªÑ©Î«ùÄò¨üÀ£¡A³o¤Ï¦Ó¦³§Q¸êª÷¶i¤@¨B¬y¦V¦a²£¡Bª÷¿Äµ¥®§¤f±Ó·PªO¶ô¡C
©ó¬üªÑ¥«³õ¤W¡AÀN¹y©Ð²£(¬ü¡GDHI)¡BKB Home(¬ü¡GKBH)¡BTopbuild(BLG)µ¥¦a²£«Ø¿vÃþªÑ¥÷±j¶Õ¥¼¤î¡A¤´È±o§l¯Ç¡F𷫬§ë¸êªÌ¥ç¥i¦Ò¼{°Ó·H©Ð°U°òª÷SL Green Realty(¬ü¡GSLG)¡C
¬ü°ê´î®§¡A±q´äªÑ¨¤«×¡A¤j®a¦ÛµM·Q°_¥»¦a¦a²£ªÑ¡CµM¦Ó¡A»´ä¼Ó»ùªí²{©úÅã¶]¿é¨ä¥L¦a°Ï¡A§ë¸êªÌ¹ï©ó¥»¦a¦a²£ªÑ¦ÛµM¦³©Ò§Ò¿Ð¡C¦Ü©ó¤H¥Á»È¦æ¤W©P¤À§O½Õ´î¶U´Ú¥«³õ³ø»ù§Q²v(LPR)¤Î¤¤´ÁɶU«K§Q(MLF)§Q²v0.1Íù¤Î0.2Íù¡A¹wp´î®§¨úºA«ùÄò°¾¦V¼f·V¡A¤¤¸ê®§¤f±Ó·PªÑªº¨ü´fµ{«×¬Û¹ï¦³¡Cn¦b´äªÑ¥«³õ´M§ä¬ü°ê´î®§§Q¦nªºªÑ¥÷¡A«Kn¯d·N¥H®ü¥~¸ê²£¬°¥D¡B¥H¬ü®§§@¬°É¶U§Q²vªº°ª®§ªÑ¡Cªø©M¨t·í¤¤¡A¦¬¤J³vº¥¾EÂ÷»´äªºªø©M(0001)¡A¥H¤Î¦¬¤J¥Dn¨Ó¦Û¼Ú¬w¡B¿D¬w¤Î»´ä¤½¥Î·~°Èªºªø¦¿°ò«Ø(1038)¡A¬O¸ûȱo¯d·NªºªÑ¥÷¡C
ªø©M¨tº¥µo´§¥@¬ö«²Õ«Â¤O
¦Û±q¬ü°ê©ó7¤ë11¤é±ß¤½¥¬³qµÈ¼Æ¾Ú¹L«á¡Aªø¦¿°ò«ØªÑ»ù¤@¸ô¨«±j¡A¦Ü¤µ¤W¤É13%¡A¦P´ÁùÚ«ü¤U¶^3%¡A¨«¶Õ¸ò¬ü°ê¦a²£ªÑ¬ÛY¡Cªø«Ø¥Ø«eªÑ®§²v4.9Íù¡A¬Û¹ï¬ü°ê10¦~´Á°ê¶Å´F®§²v4.17Íù¡A°ª¥X¤£¨¬1Íù¡A±©·~°È²Õ¦X¬Û·íð·¡A¤´Äݲz·Q°ª®§ªÑ¤§¿ï¡C¥HªÑ®§²v4.3Íù§@¬°¥Ø¼Ð¡A¤µ¦~¤º¦³±æ¬D¾Ô60¤¸¡C
¦Ü©óªø©M¡A¥h¦~¤¤°ê¤º¦a¡B»´äEBITDA¤ñ¨Ò´î¤Ö¦Ü7%¡A¨ü»´ä¸gÀÙ¼vÅT¬Æ·L¡A¦Óªí²{²¤»¹©óªø«Ø¡A¨ä¤¤ì¦]¬O¹s°â¤Î½XÀY·~°È¨ü¸gÀÙ©P´Á¼vÅT¸û¤j¡C¥H¦ôȦӨ¥¡Aªø©M¥«±b²v0.3¿¡BªÑ®§²v6.1Íù¥çÄݧl¤Þ¡A¥Ø¼Ð»ù¥i©w¦b²¤§C©ó50¤¸¡A¤W±æªÅ¶¡¬ù¨â¦¨¡C
2015¦~ªø©M¨t¥@¬ö¤j«²Õ¹L«á¡Aªø©M¥Dn¸gÀç¦a²£¥H¥~ªº®ü¥~·~°È¡Aªø«Ø¥D¤O¤½¥Î·~°È¡A¨t¤º¤À¤uº¥¨£²M´·¡AÀHþÓ¬ü°ê¶i¤J´î®§©P´Á¡Aªø©M¤Îªø«Ø³£¯à°÷¨ü´f¡A¥iºâ¬O2015¦~ªø©M¨t¤j«²Õªº¦¨ªG¡A©ó±µªñ10¦~«áªº¤µ¤é¡A³vº¥µo´§«²Õªº«Â¤O¡Cªø©M¨tªÑ»ù¡A¬Ý¨Ó¶}©lÂ\²æ®z¶Õ¤F¡C