阻業主藉詞翻新柏文趕租客 多市議會通過決議草擬附例
[2024.06.27] 發表
【明報專訊】多倫多市議會昨(26日)以22票贊成、1票反對通過了一項決議案，旨在遏制所謂的「翻新潮」，即業主以「翻新」為理由將租客趕出柏文，然後以更高的價格將柏文重新出租。市議會要求市政府職員草擬相關附例草案，之後交市議會辯論。
多倫多市長鄒至蕙說：「多倫多的租房者需要知道，他們的家是穩定而安全的，沒有虛假的租房驅逐，他們不會因為業主發現了漏洞而被迫離開。」
鄒至蕙表示，多倫多一旦通過新附例，將要求業主獲得一份工程師的報告，說明為什麼租戶在裝修期間有必要搬出去。然後，該報告需要提交給市政工作人員並由其批准。整個翻新過程的費用將由業主全部承擔。
市議員馬特洛(Josh Matlow)說：「多倫多的租客告訴我們，業主經常在大樓裡開始施工，將他們趕出去，最終的目的是把柏文以更高的價格租出去。這從根本上是錯誤的。」他說，由於省府規定新建的柏文不受租金管制，被翻新趕走的租戶往往發現他們負擔不起繼續住在自己的社區。
市議員布拉德福德(Brad Bradford)也表示贊同。他指出，一旦發布新附例，可能面臨法律挑戰。他說：「這確實是省府的管轄範疇。話雖如此，多倫多每年都有數不清的情況，業主打着翻修的幌子錯誤地驅逐租戶。此舉是深思熟慮的，可以確保我們有一個適當的程序，讓市政府能夠實際驗證可以撤回建築許可。」
咸美頓市已經有了一個翻修附例，市政工作人員已經研究了並推薦施行。咸美頓的附例要求業主在翻修之前獲得市政府的許可，不過翻修後仍然要求租戶搬離。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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