【明報專訊】多倫多市一對從香港移民加拿大的80多歲華裔老夫婦﹐買入灣景路一棟柏文大廈某單位。育有5名女兒的夫婦鑑於其中一名女兒在一間律師樓擔任秘書多年﹐熟悉法律事務﹐相信她可在倆人辭世後﹐按遺囑分配財產﹐遂將該女兒的名字納入柏文單位的業主名下。詎料﹐倆老其後聲稱﹐當時並不知道原來兩人離世後﹐該物業的擁有權便會自動轉到女兒名下﹐故要求女兒放棄該物業的業權﹐但被拒﹐以至倆老與女兒對簿公堂。

該姓程的老夫婦在灣景路(Bayview Avenue) 夾芬治路(Finch Ave.)一棟住宅柏文大廈內擁有一個單位。該物業的業主登記程氏夫婦和他們的女兒D小姐的名下。

從2001年12月起，老夫婦一直在該物業中居住，是他們的主要住所﹐而D小姐則居住在美國加州。

程氏夫妻向法庭興訟，要求女兒把她名下對這處物業的權益轉讓給父母﹔否則，他們就要以違反合同為由，要求法院下令將女兒的名字從物業的業主名單中刪除。

而作為興訟人的D小姐則聲稱，她與父母在2001年11月12日簽訂的按揭貸款協議，是有效且可強制執行的。她希望行使變相的抵押權。贖回並以按揭人的名義，拿到該物業的唯一所有權。

D小姐稱，父母以她和其丈夫的名字，在2001年11月12日簽約購買了灣景路該處物業作為投資資產，屋價為35萬美元(當時折合56.1萬加幣)。

法庭文件透露，程氏夫婦共有5個女兒，D小姐只是其中之一。5個女兒中，除D小姐外，還有2人居於多倫多﹐2人居於香港。

程氏夫婦及其家人於1989年從香港移民加拿大。程氏來自中國，18歲高中畢業後，開始在家庭經營的製衣廠工作。他移民加拿大後，購買並經營了一家製衣廠和一個倉庫公司，兩者均位於多倫多。

D小姐在港出生，高中畢業後接受秘書培訓。此後她在律師事務所工作多年。自移民以來，D小姐從上世紀90年代初開始就一直與丈夫在美國居住。她與丈夫的投資相當成功，擁有大量股份，包括4家餐廳､1個農場､2個商場和11個投資房產，其中許多是從1991年至2004年間從她父親處獲得的超過400萬元的貸款購買的。