工廈火事主疑點火調酒燒着隔音棉 地署：單位用途涉違契 已發警告信
【明報專訊】上周六葵涌發生的3死工廈火警，消息稱疑有人用火調酒期間燒着隔音棉引致起火，3男女事主退入廁所躲避遭濃煙焗死。昨日多個政府部門人員再到火警工廈跟進調查，證實火警單位涉違反地契用途限制，已向業主發出警告信。
近門口起火 疑困廁所焗死
消息稱，警方及消防經連日調查，初步起火原因疑是兼職調酒師、25歲男死者陸漢賢，調製近年非常流行的火焰雞尾酒時，意外燒着隔音棉，因起火位置靠近門口及火勢迅速蔓延，3男女事主無法逃生，退入廁所躲避被困喪命，因3人遺體無明顯燒傷痕迹，不排除因吸入過量濃煙窒息死亡，真正死因有待明日正式驗屍確定。
發生3死火警的美適工業大廈昨已可以自由出入，但10A單位仍然封鎖，記者登樓發現除10A外，工廈疑最少有4樓層有劏房單位(見另稿)。昨晨警方、消防及屋宇署等部門人員再到起火單位調查，其間消防員亦巡查工廈各層走火通道情况。
家屬火警單位拜祭
火警中3名男女死者陸漢賢、鄭詩敏及蕭澤生的家人，昨晨分別到殮房辦理認屍手續，眾人顯得非常哀傷，離開時未有回應記者提問。另昨午約5時，死者多名親友攜同鮮花及香燭祭品等到達火警單位拜祭，其中蕭澤生的家人由道士帶領到單位做招魂儀式。
屋署查同廈其他單位有否違例
地政總署昨接受本報查詢時表示，美適工業大廈(工廈)有關地契限制只可用作工業或貨倉用途，昨日人員經調查證實涉事單位有違契情况；根據紀錄，工廈沒有業權人曾向署方申請更改或豁免有關的用途條款(除工廠食堂用途外)，亦未於「活化工廈措施」在去年3月底結束前向署方申請整幢改契以容許非工業用途。署方會向有關業權人發出警告信，要求有關業權人於28天限期內糾正違契用途，否則會被「釘契」，並保留採取進一步執行契約條款行動的權利。
屋宇署回覆，調查顯示10A單位被分間成17個獨立房間，部分改動工程未符合逃生途徑及耐火建造的安全標準，署方昨日已向單位業主發出法定命令，要求糾正違規之處，並正繼續蒐集證據，包括向有關人士錄取口供，以考慮就有關違例情况檢控相關人士；另署方正調查該工廈的其他單位，以確定是否有干犯《建築物條例》。
