【明報專訊】分租屋在多市、尤其士嘉堡頗為猖獗﹐反對者眾多﹐但分租屋業主則我行我素﹐市府今年終於決定再次考慮此事﹐首期行動是聽取鄰里社區意見。一系列公眾諮詢會議中﹐在士嘉堡-愛靜閣社區內的兩場會議首場在後天(27日)晚上，次場則在下月7日舉行。

區內市議員詹嘉禮(圖右)對分租屋可謂大興問罪之師﹐他昨天表示﹐士嘉堡-愛靜閣的最初規劃﹐是獨立和半獨立屋﹐但這些年來﹐這個規劃被改了﹐許多獨立屋變成多重居住單位。

他說﹐這些分租屋改建時﹐不尊重建築和規劃附例﹐無視樓房建築規定。比如需要使用阻燃建築材料﹐擴充電力容量以便負擔更多使用。他本人親眼目睹有的分租屋﹐電線從走廊直接引入住房﹐「這是火災隱患」。有的業主分隔住房﹐使用的也並非阻燃建築材料。

詹嘉禮說﹐一些新移民﹐不了解現行法規﹐對分租屋的問題也不了解﹐入住以後﹐一旦發生火災﹐則性命堪憂。

此外﹐分租屋的業主大發利市﹐收入巨豐﹐卻不報稅。

詹嘉禮稱﹐他所知士嘉堡一個分租屋業主﹐土庫2個房間﹐樓上3個房間﹐每單位收月租1,000元﹐月入共5,000元﹐全部是現金。

他說：「我將和加拿大稅務局通力合作﹐確保分租屋業主將巨額收入報稅」。

租客需要找地方泊車﹐是分租屋另一個問題。許多租客將車輛泊在街上﹐使得社區馬路擁擠﹐許多情況下﹐使得緊急車輛也無法進入。

在士嘉堡居住多年的華裔社區人士曾春茂表示﹐士嘉堡分租屋群起﹐嚴重影響市民生活質素。

他說﹐從外觀上就可看出分租屋。比如﹐有的屋子的車道特別寬(可以多泊車)﹔通向後園的小門常打開不關﹐另有門口進出土庫﹐這類房子通常是分租屋。

他說﹐現在東、西分別以堅尼地路和貝治芒路為界﹐南北以各起自麥尼高路和士刁路﹐這塊區域被稱為「小福建」區﹐區內分租屋甚多。

從後天起﹐市府在全市還有7個公眾諮詢會。

士嘉堡舉辦兩場諮詢會

士嘉堡有2個﹐一個是後天晚上7時到9時﹐地點在L' Amoreaux社區康樂中心。

另一個在5月7日晚上﹐芬治東路4640路的Francis Libermann天主教高中﹐晚上6時半到8時半。