溫市地稅明年加3.9% 8年最低 污水處理垃圾等雜費卻激增18.2％
【明報專訊】溫哥華市議會昨日通過2025年營運及資本預算，物業稅將增加3.9%，比原定建議的5.5%加幅減少1.6個百分點，但與此同時公用事業費用加幅將達18.2%，意味着獨立屋平均須額外支付149元物業稅及386元污水處理和垃圾等雜費。明年地稅增幅為8個年度最低。
溫哥華市議會昨日通過明年總額23.4億元的營運預算，物業稅增幅為3.9%，其中2.9%用於支援市府服務，1%則用於基礎建設更新。
此外，明年公用事業費用將增加18.2%，其中包括大溫都會局的污水處理等雜費增加了50%，主要是由於新北岸污水處理廠大幅超支5倍，完工日期也較原定晚了4年。
新預算意味着估值80.6萬的柏文或或分契物業，平均須額外支付54元物業稅及78元雜費；估值220.9萬元的獨立屋平均須額外支付149元物業稅及386元雜費；估值126.8萬元的商用物業須額外支付286元物業稅及377元雜費。上述物業稅及雜費項目只反映，由溫市收取的地稅部分；每一物業的地稅單上還會包括其他項目，如省級學校稅，以及其他稅務機關如運輸聯線和大溫都會局等徵收的稅項。
今年較早前溫市府工作人員表示，若不採取行動增加收入或降低成本，建議將物業稅提高7%以平衡帳目，市議會在春季通過動議將物業增幅限制在5.5%以內，最新公布的3.9%加幅比原定上限減少1.6個百分點。
市長沈觀健(Ken Sim)去年4月設立「預算工作組」，研究提高市府預算效率及潛在收入，透過提高費用、獲取贊助、冠名權、廣告及捐贈等措施，獲得約1000萬元非稅收額外收入，其中預計明年街道設施廣告收入將達到360萬元，另外在警務、公園、工程及圖書館方面將節省約1600萬元。
沈觀健形容明年的財政預算非常務實，額外的節省及收入來源導致物業稅增加得以降低，「這對溫哥華居民和企業來說是一場勝利，我們正在兌現減少稅收負擔的承諾，同時維持並加強服務和基礎設施，使溫哥華成為世界上最適合生活、工作和娛樂的地方之一。」與沈觀健屬同一政黨「ABC溫哥華」市議員麥嘉信(Mike Klassen)表示，3.9%增幅將使溫哥華成為明年大溫物業稅增幅最低的城市之一，並且不會降低服務水平或就業機會，「市府從物業捐贈基金(Property Endowment Fund)獲得更多收入，同時透過提高效率節省開支，包括將警察配備隨身攝錄機的成本分攤到兩個預算周期。」
市府明年營運預算中有19%撥予溫哥華警察局，局長帕爾默(Adam Palmer)指原本申請4.34億元撥款，最終獲批4.25億元，包括用於為逾百名警員配備隨身攝錄機，此外警方提出增撥140萬元用於應對示威的要求也獲批准，「我對明年的營運預算感到滿意，能夠解決關鍵議題，自現任市長及市議會2022年上任以來，我們一直感受到他們的支持。」
此外，市府營運預算中有8%即1.952億元撥予溫哥華消防及救援服務處，包括用於為消防員提供不含全氟/多氟烷基化合物(PFAS)的防護裝備，優先考慮其健康和安全。溫哥華公共圖書館及溫哥華公園局也分別獲撥款6450萬元及1.839億元。
市議會批准的明年資本預算為8.8億元，以支持推行2023至2026年資本計劃，整個計劃將提供總額38億元的基礎設施投資，以改善溫市宜居性及可持續性，優先事項包括升級供水及下水道系統、格蘭護橋(Granville Bridge)及甘比橋(Cambie Bridge)的抗震升級，以及建造太平洋國家展覽館的新劇場(PNE Amphitheatre)。明年預算還包括分配給氣候支援措施的7960萬元，包括交通項目、綠色基建及零碳排建築計劃，作為氣候緊急行動計劃及氣候變遷適應戰略的一部分。
明年物業稅的3.9%增幅是自2017年以來最低，2018及2019年增幅分別為4.2及4.9%，2020年至2022年增幅分別升至7%、5%及6.35%，去年及今年增幅分別高達10.7%及7.5%。與此同時，溫市府營運預算近年不斷增加，今年首度突破20億元大關至21.3億元，明年更將進一步增加至23.6億元。由房屋專家、學者、建築商、企業及物業稅上訴專家組成的聯盟，批評大溫都會局及溫市府偏離軌道，插手通常由高級政府提供的非核心服務，包括社會房屋、醫療保健及氣候變遷，「專注於核心服務將更容易平衡預算，並避免企業和居民難以負擔的增稅。」
影片鏈接：youtu.be/pzfZdqjFIEk
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