溫市平均租金2888元 按年跌8.9%
【明報專訊】一份最新報告顯示，雖然租金水平持續下跌，但溫哥華一房及兩房單位上月平均租金仍分別以2534元及3413元位列全國最貴。
卑詩省11月柏文平均租金為2524元，按年下跌2.3%，較10月的3.4%按年跌幅放緩，其中平均租金跌幅最大為開放式單位，按年下跌6%至1962元；一房單位平均租金為2211元，按年跌幅也有4.6%；但兩房及三房單位租金則錄得升幅，前者按年增0.5%至2852元，後者則按年上漲2%至3442元。
以城市細分，在一房單位中，儘管溫哥華平均租金已按月及按年分別下跌2.9%及11.6%，但仍以2534元位列全國之冠；其次為本那比的2378元，多倫多以2374元排名第三，維多利亞以2091元排名第9。
至於兩房單位，溫哥華租金同樣貴絕全國，11月平均租金為3413元，但按年及按年分別跌0.5%及11%，其次為多倫多的3091元，本那比以3061元位居第三，維多利亞則以2815元排名第五。
Rentals.ca和Urbanation的報告提到，上月溫哥華綜合各類房屋的平均租金為2888元，按年下跌8.9%，已經連續第12個月錄得按年跌幅，最新平均租金也創下30個月的新低。
中型市場方面，根據上月柏文平均租金計算，全國首5位有4個城市位於卑詩省，北溫以3222元排名首位，其次為高貴林的2929元，安省奧克維爾(Oakville)以2917元排名第三，列治文及本那比分別以2784元及2746元位居第四及第五。
全國房租年跌1.6% 均價2139元
加拿大全國11月平均租金則較去年同期下降1.6%，至2,139元，屬15個月來低點。
Urbanation總裁希爾德布蘭德(Shaun Hildebrand)表示，到目前為止，房租下降主要集中在二級市場的共管柏文和獨立屋，大部分在卑詩省和安省。
專用作出租的柏文單位平均租金保持穩定，安省11月柏文租金按年下降6.4%至平均要價2,351元﹔卑詩下降2.3%至2,524元﹔魁省跌0.4%至1,969元。柏文租金在其他省份均上漲，沙省升幅最勁，上漲了12.1%，平均要價1,361元；阿省則漲3.7%至1,758元。
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