最可負擔住房城市榜 雷灣居首 卑詩零蛋 近半大溫人欲遷走
大溫區受訪者最嚮往愛蒙頓
【明報專訊】房地產公司Royal LePage的最新民意調查顯示，安省的雷灣(Thunder Bay)位列加拿大15個住房最可負擔的城市榜首，這些城市中，魁省和大西洋省份各佔4個，卑詩省沒有城市上榜。大多倫多區和大溫區的居民最嚮往的城市是阿省的愛蒙頓(Edmonton)。
這15個最可負擔城市從高到低分別是：雷灣、聖約翰(Saint John)、紅鹿(Red Deer)、三河(Trois-Rivières)、愛蒙頓、利載拿(Regina)、聖約翰斯(St. John)、魁北克城(Quebec City)、舍布魯克(Sherbrooke)、溫尼辟(Winnipeg)、弗雷德里克頓(Fredericton)、沙斯卡通(Saskatoon)、溫莎-埃塞克斯(Windsor-Essex)、夏洛特敦(Charlottetown)和加蒂諾(Gatineau)。
該調查根據每月支付的按揭貸款所需收入的百分比，確定的最可負擔得城市。
正在考慮搬到可負擔地區的人口中，大滿地可地區佔54%，大多倫多地區佔51%，大溫哥華地區佔45%。魁北克城是大滿地可地區居民中最受歡迎的搬遷目的地，29%的受訪者表示，如果他們能找到工作或遠程工作，他們會考慮在魁北克城買房。與此同時，大多區19%的受訪者和大溫區19%的受訪者的首選阿省的愛蒙頓。
總體而言，來自加拿大最大城市中心的40%的受訪者表示，他們不會搬到最便宜的城市之一居住，持此觀點的業主佔47%，而租房者佔30%。在大多倫多地區的受訪者中，51%的受訪者表示會考慮在一個更實惠的城市買房。大溫區受訪者的首選城市是愛蒙頓，佔19%，其次是聖約翰斯，佔13%，希望搬到雷灣的佔9%。
Royal LePage首席運營官約列夫斯基(Karen Yolevski)說：「人們在哪裏買房的一個重要因素是生活方式。一個人選擇遷居到更負擔得起的城市，也希望減少日常開支，逃離城市的喧囂。這個趨勢在疫情之前就開始了，並且在2020-21年房地產市場爆發期間加速，當時許多購房者搬遷到較小的社區，在那裏他們可以安全地保持社交距離，同時享受更大的私隱、更多的生活空間和更好的戶外活動。」
約列夫斯基補充說：「與已經定居下來的業主相比，租房者更有可能搬家，以找到負擔得起房子。疫情後的遠程工作模式提供了靈活，很多行業的工人可以在自己預算範圍內找到房子，不必考慮里工作場所近。」
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