渥京取消貨勞稅減成本 開發商可多推出租單位

【明報專訊】房地產開發企業表示，聯邦政府取消貨勞稅有助於抵消建房成本的上漲，開發建設更多出租住宅。

Fitzrovia房地產開發公司首席執行官Adrian Rocca說﹕「這個5%的稅收折扣令我們未來10個月能多建設3,000個出租單位。」

Tricon住宅開發公司多倫多投資部主管Andrew Joyner說﹕「免除貨勞稅將使我們能夠在未來6個月多推出1,000個單位，因為它彌補了我們建設成本的缺口。」

加拿大住宅建築商協會(CHBA)首席執行官李凱文(Kevin Lee)說﹕ 「我們的會員表示，許多過去被束之高閣的項目，現在由於貨勞稅取消可重新上馬。」

這個被稱為貨勞稅(GST)出租折扣的政策，取消開發商建設出租住宅的貨勞稅，基於對一個出租單位的估值，開發企業不必支付其中5%的貨勞稅，舉個例子，一個價值100萬元的用於出租的住宅，開發商不必支付5%的貨勞稅即5萬元。

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