大溫菲沙河谷6月推出逾1800樓花
一年來最多 35%當月售出
【明報專訊】根據房產經紀公司MLA Canada樓花銷情報告指，大溫和菲沙河谷地區6月在預售市場放售的單位多達1800多個，是一年來數量最多，較5月增兩倍，且35%當月售出。溫南一個項目推售兩周共賣出逾100個單位，報告預測秋季持續向好。
該報告指，繼5月中旬發展商大力推售之後，在6月份放售的樓花共1849個，此舉可能是為了應對加拿大央行因應預期需求增加加息，央行此前數個一度暫停加息行動。
大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)和菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board)6月份共有16個項目推出，而在5月份只有7個項目共推出646個單位。
6月份放售的樓花數量按月大增兩倍，其中35%在當月成交。根據該份報告稱，以Wesgroup地產投資集團在溫南河旁區(River District)正在興建中的30層高住宅大廈為例，僅推售兩周逾百個單位成交。
該報告說，「儘管樓市仍遇到不少阻力，但積極的市場狀況，加上買家熱烈反應，讓發展商有信心推進項目，此舉有助於滿足與日俱增的需求，預計秋季樓市繼續暢旺。雖然最近加息令樓市短期內存在更大不確定性，但目前而不是在9月份宣布加息的決定，可能是該行業兩個選擇中較好的一個。通過迅速採取行動而不是呆等至9月，加拿大央行可確保樓市在秋季開始之前有時間適應高息環境。」
預計本月內推出的樓花共625個，其中包括發展商Shape Properties將在洛歇市(City of Lougheed)推出的3號大樓，這是本那比洛歇中心商場(Lougheed Town Centre mall)原址。
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