節能標準綠色建築 單位月租僅85元
利用公共資金解決問題
【明報專訊】本國一個超低負擔節能單位每月租金低至85元，這歸功於社會房屋(social housing)供應商採用節能標準和綠色建築技術。
該等建築商表示，這是一種利用公共資金同時解決多個問題的方法，包括緩解和適應氣候變化，以及解決與日俱增的房屋負擔不起和露宿者問題。此舉已將綠色建築技術推廣至其他類型建築和房屋。從卑詩省威士拿(Whistler)到安省溫莎(Windsor)，乃至斯高沙省哈利法克斯(Halifax)，旨在符合被動式節能房屋(Passive House)標準的社會房屋方興未艾。這涉及密閉、節能建築的全球標準，該等建築物需要很少空間加熱和冷卻，並全年保持舒適的溫度。該標準還強調自然採光和新鮮空氣通風等特點。
綠色建築的另一個特色是使用大量木材，即使用人造木板和橫樑取代建築中一些產生大量碳排放的鋼材和混凝土組件。
該等木材還儲存其所來自的樹木在生長過程中捕獲的碳。由於木板和橫樑在工場預製的，故可加快施工速度。基督教女青年會(YWCA)基秦拿-滑鐵盧(Kitchener-Waterloo)露宿和房屋事務總監佐魯(Abla Tsolu)稱，這也是其中一個原因，致使該非牟利組織為基秦拿一個只供無家可歸的單身女性和單親家庭的全新綜合大樓選擇大量木材設計。
佐魯透露，早在疫情前，該組織房屋輪候人數幾乎大增接近一倍，因應幫派活動，臨時安置家庭的汽車旅館並不安全；而在今年4月份，已有10個家庭遷入該幢最新大樓。
市府轄下咸美頓城市住屋(City Housing Hamilton)的最新項目即King William被動式節能房屋快將竣工。
該部門開發經理博瑟姆(Sean Botham)稱，有關項目共有24單位，當中大多數屬於該部門「超低負擔」計劃的一部分，月租僅85元。他強調，只有當各政府從建築開始就提供資助和補貼時，才能讓租金負擔得起。
