• 2022.09.26
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北都劃保育 蠔殼圍10地遭倒泥 規劃署僅要求復修14%受破壞範圍 環團批執法不嚴

[2022.09.26] 發表
長春社今年8月到蠔殼圍一帶考察,發現料壆村以北的魚塘塘壆仍有大量建築廢料未移除,與去年12月分別不大。(長春社提供)
長春社今年8月到位於馬草壟路的「馬草壟生態園」,發現該處已沒有經營收費營地、釣魚場及燒烤場等,部分土地圍封豎立地政總署警告牌。(長春社提供)
長春社今年8月到蠔殼圍一帶考察,發現料壆村以西一幅約0.72公頃的土地有挖土及填土活動,但去年12月該處未被破壞,相信是近期新增的個案,認為當地破壞面積有擴大[象,促部門加強執法。(長春社提供)
長春社指,過去1年,蠔殼圍至少有10個地點遭破壞,當中位於料壆村以北面積最大,佔地約8.83公頃。該個案已於7月獲規劃署發出「完成規定事項通知書」,表示該署提出的要求已獲履行,但長春社8月到訪發現塘壆仍有大量建築廢料。(長春社提供)
長春社指,位於落馬洲行動基地以東一幅約3.24公頃的土地,有填土及填塘工程,規劃署今年5月發出「完成規定事項通知書」,即土地業權人已履行署方要求,回復土地原狀,但長春社今年8月到上址,發現情況未有太大改善。(長春社提供)

【明報專訊】為配合北部都會區發展,政府計劃將蠔殼圍劃為濕地保育公園,以保育當地東西飛鳥走廊。長春社發現,自去年10月政府公布《北部都會區發展策略》後,蠔殼圍至少10地點被傾倒泥頭或土地遭平整,約22公頃,佔當地面積約10%。規劃署雖向業權人執法,但要求復修的範圍僅為受破壞面積的14%,而在規劃署發出「完成規定事項通知書」(即該署提出的要求已履行)後,部分地點仍有大量建築廢料未移走。長春社批評規劃署執法不嚴謹,又估計有業權人或先破壞濕地以圖降低生態價值,避開土地日後被納入濕地公園範圍,促政府加強執法。

明報記者 馬耀森

規劃署:不時實地視察

地政署:涉官地個案已採取行動

規劃署回應稱,該署職員不時到蠔殼圍一帶實地視察及使用無人機監測,若發現違例發展,會發出通知書要求中止違例發展或把土地恢復原狀(詳見另稿)。地政總署表示,涉事地點大部分屬舊批私人農地,無用途限制,惟不得搭建未經批准的構築物;至於個案涉及的政府土地,元朗地政處及北區地政處人員經視察後,正採取土地管制行動。

長春社先後於去年12月及今年8月到蠔殼圍一帶觀察,發現至少10個地點遭破壞,面積約22公頃,當中86%位於濕地保育區,14%位於濕地緩衝區。10個地點中,以料壆村以北面積最大,佔地8.83公頃,其次是距該地點不遠的魚塘塘壆有填泥,佔地約5.6公頃。另外,位於馬草壟路的「馬草壟生態園」,本報今年1月報道該處經營收費營地、釣魚場和燒烤場等,長春社8月到訪上址,未發現經營上述業務,但部分土地植被已被剷去。

馬草壟生態園已停運 植被受損

長春社表示,規劃署曾向6個地點執法,但翻查規劃署發出的通知書發現,規劃署於7月向料壆村以北的個案發出「完成規定事項通知書」,惟長春社於8月到該處發現仍有不少建築廢料,與去年12月相比分別不大。長春社比對規劃署就該地發出的「強制執行通知書」(要求中止違例發展)及「恢復原狀通知書」(恢復土地狀G),發現規劃署要求恢復的範圍僅佔被破壞面積約14%。

至於落馬洲行動基地以東的個案,規劃署先後於去年12月及今年5月向業權人分別發出「強制執行通知書」及「完成規定事項通知書」,但期間未有發出「恢復原狀通知書」,長春社今年8月到訪上址發現仍有大量建築廢料,部分棄置魚塘內。

長春社公共事務經理吳希文稱規劃署執法不嚴,會削弱阻嚇力,助長破壞行為。長春社公共事務主任周藹銓稱,上述地點均位於濕地保育及緩衝區內,亦已被納入北部都會區的濕地保育公園研究範圍,相關部門如地政總署及環保署,應加強巡邏及執法,遏止破壞面積擴大。

長春社促交代更多細節

打消業權人發展念頭

長春社促特首《施政報告》應交代更多濕地公園細節,明確表明收回區內土地及保育意向,打消業權人發展念頭,減少日後政府修復被破壞土地的成本。

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