溫市新建多戶住宅須配備空調
建築成本料增3.5% 2025年起實施
【明報專訊】溫哥華市議會日前通過一份報告支持修改建築物附例及政策，包括規定2025年起所有新建多戶住宅必須配備內置空調，以應對因氣候變化而可能再度引發的夏季熱浪。市府職員報告估計，加入空調系統可增加建築成本約3.5%。
溫市新建住宅必須配備空調的規定將於2025年1月開始生效，僅適用於第三部分建築物(Part 3 buildings)、即高於3層或總面積超過600平方米的建築。這些建築物必須通過機械冷卻(mechanical cooling)，令室內在關閉窗戶時保持在攝氏26度或以下，讓居民免受熱浪侵襲。
據市府報告指，目前正在籌劃或興建的大部分建築物已包括某類型的空調設計。市府職員引述一研究指，空調系統最低成本為每平方呎8元至10元，而大部分設計的成本更高，但當隨着科技愈見進步，料成本將可減低。
根據市議會的說法，機械冷卻將令總建築成本增加3.5%，但若機械冷卻作為終端熱泵(heat pump)的一部分，而非使用獨立的加熱和冷卻系統，可有助降低成本。市議會又指，全新的公寓和大多數出租房屋開發項目都已設有空調。
西門菲沙大學(SFU)健康科學講師Cecilia Sierra-Heredia表示，不採取這些緩解措施的成本將會更高，因酷熱天氣對民眾心理、心血管及呼吸系統都會造成影響，「為未來氣候變化引發的熱浪做好準備，從某種意義上說是省下金錢」。
去年夏季卑詩省出現「熱蓋現象」(heat dome)，多區氣溫飈升至破紀錄的40度以上，導致數百人猝死，氣候專家曾警告說這次「熱蓋現象」或非單一事件。
市議會還通過修訂附例提高空氣通風過濾標準，2023年起新建築必須使用MERV 13過濾器，以免交通和山火造成的空氣污染對居民健康造成影響。
空調和空氣過濾政策是溫市「氣候緊急行動計劃」下的措施，而綠色建築設計組件在本周也獲得市議會批准。
2023年1月1日開始，凡安裝新的永久性空調系統的獨立屋，其系統必須能同時提供低碳供暖和製冷，以管道或電線連接的空調必須配備電動雙向熱泵，並同時能提供零碳排供暖。
同樣從下年1月1日開始，建築價值超過25萬元的房屋裝修，需要使現有空間的供暖和熱水系統電氣化，達到與建造新房屋相同的要求，年收入低於5萬元的家庭除外。
其他建築設計法規變化包括為現有多戶住宅大廈、獨立屋和商廈業主提供支援以安裝熱泵；探索在新住宅建築中，去除用於烹飪和壁爐的燃氣的選項；在新建和現有建築中優先考慮電氣化而非可再生燃氣；2030年前將現有大型辦公和零售建築的碳污染減少40%，在2040年前實現零碳排，並創建流程追蹤和限制現有大型商業建築的碳排放。
溫市府正致力於在2025年前將所有新建築物的碳污染減少到接近零，與2007年水平相比則減少90%。此外，溫市府還提出限制建築材料的碳污染，並減少運往堆填區的垃圾，是北美首個地區提出此規定。
