大溫36%Z世代期5年內首置
4成人稱將與家人或朋友共持物業
【明報專訊】根據一份最新發布的問卷調查結果，大溫區逾三分之一「Z世代」成年人預計他們首個自置物業，可能與朋友或家人共同持有。該調查亦指，該批現年為18至28歲的受訪對象中，全國有37%指預期少於5年內會首次置業；即使在樓市熾熱的大溫，亦有36%該批年輕人也有信心可在5年內上車。
調查結果顯示，在市區居住的本國「Z世代」成年人中，有37%預計不足5年便晉身業主，43%預料可在5至10年首次置業。
報告指，儘管大溫區房地產市場熾熱，今年1月綜合各屋類別的基準價升至125.5萬元，按年升幅達18.5%，但大溫區中仍有高達36%的Z世代稱預計會在5年內置業，另有43%稱要5年至10年才能「上車」。
大溫16%的Z世代預料，其首個物業的價格達到75萬至99.99萬元，而認為價超過100萬元則有14%。較多(31%)大溫Z世代估計會花50萬元至74.99萬元。
有關調查是由市場研究公司Mustel Group跟拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)於去年10月25日至11月10日進行，曾訪問溫哥華、卡加利、多倫多和滿地可市區的1502名18至28歲「Z世代」成年人，是次公布的內容為一份包涵多個部分報告的第二部，該調查探討Z世代的置業意欲和喜好等多方面。
調查公司經理奧尼爾(Josh O'Neill)表示，Z世代的影響力隨着一年一年過去而提升，也預計他們對本國地產市有相當的影響，「是次問卷調查結果顯示，年輕的加拿大人對置業和他們為了上車可克服財政障礙有高度信心。」
調查指，全國整體67%受訪者表示，個人儲蓄將是他們首期的主要資金來源；25%稱期望獲得家人贈送的財政援助幫補首期。16%則希望繼承遺產作為首付。另有24%預計將依賴按揭以外的貸款。
不過，部分受訪者不想獨力供樓，有24%稱，首置物業很可能跟家人共同持有；稱計劃跟朋友或家庭成員之外的人共同置業的人，佔13%。
至於大溫區受訪Z世代中，39%指想自己全權擁有首置物業，而預料會家人共同持有的比例較全國平均高，大溫達27%；與家庭成員以外分享物業同為13%。
至於如何為了上車而努力，全國51%受訪者稱，增加個人儲蓄的主要辦法是尋找薪酬更高的工作，其次是減少個人開支，佔42%，指通過兼職工作賺取額外收入的佔比為41%。
卑詩過去4年逾6千人濫藥死 吸毒升本省非自然死亡主因
【明報專訊】】卑詩法醫服務處（B.C. Coroners Service）發布最新報告顯示，2017年8月至2021年7月間共錄得6007例... 詳情
