欠租還款計劃條件公布 最遲明年7月10日繳清

【明報專訊】卑詩省府公布，住宅租務辦事署(Residential Tenancy Branch，RTB)已列出房東及租戶之間的還款計劃條件，就如何將今年4月至8月延付租金還款，民眾現可到RTB網站查閱，租戶需在明年7月10日前還清欠租。

迫遷禁令18日終止

政府因新冠病毒疫情而推出協助租戶措施，頒下禁令不准房東因租戶欠交疫情指定時段的租金而下逐客令，而該指定時段為3月18日至8月17日，換言之，不可迫遷禁令將在8月18日結束，省府提醒租客，租戶9月需繳付全額租金。

至於還款計劃的條件，RTB現已定出相關詳情。

據RTB的舉例，若果租約定明租金必須在每個月首日繳交，而租戶4月1日至8月1日的5個月租金尚未全數支付，當房東及租戶定有還租計劃後，房東便不可因尚欠該筆租金而給租戶發出終止租約通知書。

RTB指，房東與租客定下的還款計劃需符合4個基本條件，包括還款時限，最遲為明年7月10日繳清。此外，分期繳還的金額需每一期都一樣，而還款的日期為租約原有定明的交租日期同一天。

另外，租戶交第一期還款的日期，需距離房東提供還款計劃日期最少30天。

當局提醒，該還款計劃必須以書面列明，內容包括還款開始日期、拖欠總額、每期的還款日期和金額。

至於房東交付該書面計劃的途徑也有限制，可親手交給租戶、以掛號信形式送到租戶居住單位或其提供的聯絡地址，或經申請後按仲裁員指示的途徑。RTB網站內可找到還款計劃的樣板供房東及租戶參考(https://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies/covid-19)。

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