拒多付4成租金遭華埠旅館迫遷 疑違防疫令 華女暫准交舊租金
[2020.07.24] 發表
【明報專訊】一名租住於華埠背包客旅館的華裔女子，最近被房東要求加租200元，加幅超過4成。「華埠租客組織」(Chinatown Tenants Organization)成員昨日到旅館協助事主交涉。最後房東同意在8月底前不加租，陳女士可以暫時以每月450元的租金，繼續住下去。
事主陳女士目前住在C & N Backpackers Hostel，她說自己是藝術家兼作家，是加拿大公民，父母在中國，她在本地並無親人，如果房東不讓她繼續住在該背包客旅館，她即無處可去。
C & N Backpackers Hostel的業主肖洛克(Lorraine Shorrock)指出，陳女士居住的是兩人房，所以收取450元的月租，但陳女士拒絕與其他的女室友同住一單位，故只好改以單人房收費，於是要求她多繳200元。
陳女士則解釋，為了維持與其他人的社交距離，她無法與其他人同住。針對房東希望陳女士搬家一事，陳女士說，她與房東訂有租約，適用於省府《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)，因此房東不可以在沒有住宅租務處發出驅逐通知書的情況下，驅逐租客。
「華埠租客組織」成員劉成皿指出，自疫情爆發以來，省府禁止任何房東驅趕租客，這個時候若未按照《住宅租務法》的程序發出適當通知，即已違法。
陳女士是固定月租客戶，並已與業主簽約以及在該處居住達8個月，這些條件均讓陳女士適用《租務法》，而應獲得該法令的保障。
經過交涉，房東其後同意暫時不加租，7月及8月房租仍舊維持每月450元。
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