【明報專訊】公營房屋需求殷切，運輸及房屋局提交立法會的文件指出，未來5年將興建共約2.63萬個資助出售房屋單位。房委會昨日舉行集思會亦有討論增加公營房屋的方法，有委員建議可善用舊屋�h公共空間，例如球場等，興建一兩幢俗稱「插針樓」的公屋大廈，以增加單位供應。

本年度7600最多 4年後跌至1500

近年本港房屋供應持續供不應求，公屋平均輪候時間已增至5.3年，而房委會發售的居屋項目，亦錄得大幅超額認購。運房局在文件上表示，據今年9月預測，在2018/19至2022/23年度的5年期內，由房委會及房協興建的資助出售單位共約有2.63萬個，平均每年約5200個。綜合房委會及房協資料，以2018/19年度的資助出售單位供應最多，共7600個；2022/23年度則大幅下跌至1500個(見表)。當局稱會繼續物色合適用地，支持房委會和房協推出資助出售房屋。

委員︰房委推未補價出租 需檢視模式

另外，房委會昨早舉行集思會，討論房委會新一年度工作計劃，運房局長陳帆亦有出席。據了解，不少委員關注如何增加公營房屋單位供應。房委會資助房屋小組成員招國偉表示，不少委員提及舊屋�h重建問題，亦有委員提議善用部分舊屋�h的公共空間，例如球場等，興建一兩幢「插針樓」以增加公屋單位。他又稱，有委員關注現時房協的「未補價資助出售房屋出租計劃」成效不大，若房委會加入有關計劃，有需要檢視模式，包括研究是否容許將整個資助房屋單位出租。

黃遠輝：房委3措施 委員共識成效低

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，會上較多委員討論《施政報告》提出涉及房委會的3項新措施，除「未補價資助出售房屋出租計劃」外，亦關注容許全長者寬敞戶調遷至較小單位後可享終身免租，以及長者「樓換樓」的措施。他稱，不少委員「或多或少」都有共識，認為以上3項措施成效並不顯著，但認為在目前公營房屋供應緊絀下，有需要試行不同措施。

房協主席陳家樂昨表示，「未補價資助出售房屋出租計劃」推出至今，共收到8名業主及11名租客申請，其中一名業主已獲發「合資格證明書」。他希望最快明年1月可為業主及租客做配對。陳家樂承認計劃反應一般，會研究改善措施，對於會否容許業主出租整個單位等，他稱會考慮各方建議，並持開放態度。