【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation，簡稱CMHC)最新數據顯示，西溫與溫西的高價獨立屋售價回落，但其他地區，尤其是柏文的售價仍在上升。

CMHC的數據顯示，大溫部分地區在過去數個月的樓房買賣明顯放緩，個別地區，特別是西溫哥華市與溫哥華市西區的高價獨立屋更出現屋價回落現象，跌幅在5%至7%之間。

在去年6月至今年6月之間，溫哥華西邊高價的獨立屋市場出現7%的跌幅，基準價(benchmark prices)回落至340萬元。與之相較，北溫哥華與列治文的跌幅沒有如此明顯，約有4%。

但這一趨勢並沒有覆蓋所有區域，不少社區的樓價仍然出現6%至15%的年度升幅，當中包括素里、蘭里與楓樹嶺。專家相信，溫哥華的持續問題是樓價被過度炒高。

與此同時，大溫的柏文樓價繼續上升。在素里與蘭里，年度升幅分別有26%及35%。而溫哥華與北溫哥華，柏文樓價升幅在16%至20%之間。