華埠保育者讚好 發展商打退堂鼓

【明報專訊】溫哥華市府草擬新政策，凍結華埠新建樓房高度，社區中有人感到欣慰，認為市府重視華埠保育；但也有人感到無奈，指出市府處處設限，已經有發展商打退堂鼓。

社區人士李麗芳指出，她與不少反對奇化街(Keefer St.)105號興建高樓，保育華埠特色的人士接觸過，大都對新政感到欣慰。她自己也認為是向正確方向邁出一步，市府職員已經聆聽到社區的聲音。她說還要等待市府職員正式報告出台，以及看看新政實施之後效果，目前只能懷抱希望。

她認為，華埠的保育步入一個關鍵時刻，假若現在不出手糾正，再等下去便難以逆轉。

華埠商會主席陳耀輝對新政策表示疑惑，他相信，開發商就算把高度調低至90呎，也會遭遇反對。陳耀輝透露，除了奇化街105號的開發計劃遇到重大挫折外，華埠還有一個小商場被開發商看中，計劃把高度提高至120呎。但在奇化街105號地盤申請不斷遇到挫折之後，小商場的發展商不得不打退堂鼓；就是賠款，也把該商場業權退還原本的業主。

他相信華埠下一波發展，可能要由華埠以南高架路(Viaducts)拆卸來帶動，但這應該是3年，甚至是7年以後之事。

李麗芳相信，奇化街105號原先的開發方案遭開發許可局(Development Permit Board)否決，其上訴又被上訴局(Board of Variance)拒絕，方案已經死亡。開發商不是向法院興訟，就是將土地出售。假若重新遞交申請，而市府新政又已通過，則只能接受新政策的高度限制。

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