【明報專訊】澳洲地產界期望﹐政府最近修訂海外買家規則﹐不會打消中國人置業的願望。中國國慶黃金周周日展開﹐澳洲業者急切期待﹐高消費中國遊客湧現。

去年10月黃金周﹐600萬中國人到海外旅遊。對於澳洲﹐那些中國遊客愈來領重要。

澳洲地產經紀為身纏萬貫的中國遊客準備好紅地毯﹐用直升飛機、豪華轎車接送他們﹐帶他們看房子﹐展示價格1,000萬澳元到2,500萬澳元的豪宅。悉尼蘇富比國際地產公司(Sydney Sotheby's International Realty)總經理帕利耶(Michael Pallier)說﹐在黃金周內賣出幾幢房子﹐就能進帳4,000萬澳元(3,133萬美元)。

帕利耶用美酒佳餚款待中國投資者﹐給他們坐勞斯萊斯(Rolls-Royce)Phantom轎車﹐帶他們四處參觀。他指出﹐政府限制外國置業者﹐增收稅款、修訂規則﹐給地產市場添加麻煩。帕利耶對路透社說﹕「有了那些規例﹐銷情不如前兩年。」

在澳洲人口最多的兩個州新南威爾斯、維多利亞﹐州政府今年提高外國買家的物業銷售附加稅。全國政府宣布﹐海外業主若在一年中空置物業達6個月﹐就要繳交罰款。

地產經紀報告﹐中國投資者即時反彈。

澳洲中國商業理事會北部地區(Australia China Business Council Northern Territory) 主席格皮(Daryl Guppy)又說﹐中國的新資本規例限制海外投資﹐澳洲更難在中國競爭。他在周日的電話訪問中說﹕「更難匯款到海外﹐人們就會到容易消費的地方花錢﹐澳洲已是榜上無名。」

中國遊客去年在海外花費2,610億美元﹐他們現在更多選擇﹐更多人寧願在國內旅行和花錢。