【明報專訊】多倫多鎮屋次季租金增長顯著﹐只要間格設有睡房﹐年計升幅一律至少10%。鎮屋租務市場以3睡房單位最活躍﹐今年第2季共有318個物業租出﹐市場佔有率51.9%。

這些房間數目較多的住宅的平均租金上升至2,415元﹐與去年同季相比﹐勁升10.1%﹐也就是221元。

多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)租務市場報告顯示﹐多倫多市3睡房鎮屋平均租金最高﹐達到2,907元﹐而皮爾區以2,199元高踞次位。萬錦市及烈治文山相若﹐均低過平均水平﹐分別是2,099元及2,049元。

多倫多次季2睡房的鎮屋租金﹐由去年的1,903元升至2,092元﹐升幅10%﹐以金額計算﹐增加189元。

這類鎮屋租金也以多倫多市所錄得的2,344元最高。整個約克區來說﹐平均租金1,834元﹐較大市水平便宜258元。

同期間1睡房單位的升幅最大﹐上升13.4%至1,767元。不過﹐這類鎮屋在租務市場中的份額並不大﹐次季期間只有52個租盤成交。

開放式鎮屋的租務市場佔有率更加微不足道﹐上季只有4個單位租出﹐平均租金1,169元﹐逆市下跌13.4%。