咸美頓銷量偏強 屋價年升逾24%
市道未見受海外買家稅打擊

【明報專訊】安省咸美頓上月成交量仍然偏強，反映出未受海外買家稅影響。這個多倫多西面的城市5月份樓盤按年激增逾44%﹐以致咸美頓-伯靈頓地產經紀協會(REALTOR Association of Hamilton-Burlington)主席奧尼爾(George O'Neill)近期經常被問及﹐樓市轉變是否安省公平房屋計劃引致。

他表示，甚至乎在有關計劃公布之前，該會的會員已經留意到市場有轉變�[象。他認為，可能是一些業主聽聞安省省府將要出手干預樓市，所以提早放盤。不過，他指出，成交量仍然強勁，顯示4月安省公布的15%非居民投機稅看來對樓市沒有影響。

資料顯示，上月區內共有1,745個住宅成交，與去年同期比較，只是微跌1.4%﹐但樓盤則激增至3,013個，按年上升44.2%。

供求雖然趨於平衡，年計屋價升幅仍然顯著，住宅平均價格上升24.2%。

目前當地自由業權住宅及共管柏文均價分別上升至659,236元及421,257元。