律師：驅地霸訟費10萬

【明報專訊】租官地卻被霸佔建屋，律師梁永鏗指出，政府土地牌照持有人可向區域法院或土地審裁處興訟，申請收樓令，勝訴後若霸佔者仍未遷出，可聘執達主任執行法庭命令圍封該屋，並拍賣在內財物，估計興訟費用約10萬元，整個過程最快半年完成，但要在土地被霸佔12年內興訟，否則牌照持有人有可能失去該地使用權。

租戶嘆「別人犯法，我們受罪」

去年發現父親所租官地被佔的溫先生說：「該地是逐年續租，若訴諸法律，憂花上大筆訟費後不獲續租，但置之不理或被取消牌照。明明是別人犯法，受罪卻是我們，無辜賠上一大筆訟費，或被迫棄掉牌照。」立法會議員朱凱�Y認為，若租用期為逐年續租，因租用期短，政府有較大責任去處理，而非由持牌人興訟。

據了解，溫父所持政府土地牌照，無明確列出中止日期，多年來每年自動續牌，地政處雖有權中止牌照，但甚少無故主動中止。據地政總署回覆，一般而言，若政府土地牌照的持牌人身故，其直系親屬如配偶、子女等可向分區地政處申請把有關牌照轉名，當局收到申請後會留意地點有否受發展計劃影響，以及有否當地人士反對等作決定。

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