本貴林柏文樓花呎價750元
長青沿線地產火熱同比升25%
【明報專訊】去年12月啟用的架空列車長青線本貴林車站(Burquitlam)附近地區預售樓花價格不斷提高，目前每呎樓價已達到730至750元，比去年同期每呎600元高出25%。地產專家指出，地產交易最火熱的地區目前集中在本貴林車站周遭500米範圍內，單是上個月就有兩塊高樓柏文地皮成交，說明發展商看好該區的投資潛力。
Colliers International商業地產公司的副總裁威克斯(Casey Weeks)指出，上月該公司售出兩塊可興建高層柏文的土地，分別是北路(North Rd.)633號，以及北路705號，其中633號的土地面積達到30,980呎，計劃興建40層樓高的柏文大樓，而705號的土地更多達44,758呎，計劃興建26層樓高的柏文大樓。
他表示，本貴林目前已獲核准興建最高的是一幢49層高的柏文大樓，該計劃由發展商Marcon Clarke Homes Ltd.及Kevington Building Corp.共同興建，位置在科摩湖路(Como Lake Ave.)夾克拉克路(Clarke Rd.)的西南角。
他提到高貴林市政府經過兩年多時間徵詢本貴林-洛歇社區發展計劃(Burquitlam-Lougheed Neighbourhood Plan)的意見，已在最近完成草案，並於4月3日交給市議會審查，他認為該計劃一旦通過，更能奠定高貴林市府向來歡迎地產投資的立場，對於推動該區樓市更是有利。
他指出，在長青線興建的帶動下，本貴林車站500米之內的柏文銷售非常火熱，在該區推出的柏文樓花每呎價格現在已上漲至730至750元，而去年同期該區每呎才只有600元，一年之內樓花即已上漲25%，漲勢非常強勁。
他提到，位於克拉克567號的最高柏文樓花即將銷售，業界和買家均對發展商如何定價感到關注。
根據本貴林-洛歇社區發展計劃，在未來25年該區將增加10,000個居住單位，新增加的商業樓宇面積達到70萬平方呎。
