華埠美華旅店980萬元成交
低收入人士租戶單位將修葺
【明報專訊】 超逾百年歷史的華埠「美華旅店」上月中成功售出，據悉以980萬元的價格賣予「溫哥華華埠基金會」(Vancouver Chinatown Foundation)；預料將有政府機構介入，寄居旅店內的逾百低收入人士將受到一定的保障。
接近鐵城崇義總會消息人士證實，美華旅店整棟大樓在2月16日已經成交，售樓所得金錢已經在2月17日存入帳戶；買家是「溫哥華華埠基金會」。
消息人士並指出，樓齡超逾一個世紀的美華旅店日久失修，維修費用十分高昂，故此不得不出售。
消息人士強調，雖然售價是980萬元，但扣除經紀佣金、律師費等開支，實際收入大概只有950萬元。這筆金錢有可能再次投資於樓房地產，特別是商住混合的樓宇，上面可以住人，樓下店舖用來收租。住宅可能照顧中檔收入人士，也可能照顧低收入人士，將根據需要與實際情況而定。
消息人士說，這宗買賣並沒有附帶條件。但就他所知，「華埠基金會」將與本省一家房屋機構合作，接手管理並修葺旅店內的低收入房屋單位，寄居美華的住客租戶無需太過憂慮。
美華旅店地面一層的一位商戶表示，估計修繕工程要等一兩年才能啟動；並相信美華轉手，不會對商店的經營帶來太大影響。
據悉，美華旅店目前共提供120個單室住戶(Single Room Occupancy，簡稱SRO)單位，供低收入人士入住，其中有不少是華裔耆英。加以修葺之後，住人單位數目還有機會增加。鐵城崇義原本以近1000萬元的價錢求售。「華埠基金會」曾提出與該會合力經營，但未能成事。其後大樓的叫價一度提升至1200萬元，最後以980萬元賣出。
去年刊登的售樓資料顯示，美華旅店所在大樓英文名稱為Royal Building，已經有103年歷史。大樓建築面積共達4.35萬平方呎，包含了4間零售店舖、一家旅行社和美華旅店，每年的租金收入為24.384萬元。
