【明報專訊】大陸國土資源部自2003年起下發禁令，停止別墅類用地的供應。惟有媒體近日揭發，河北保定淶水縣有開發商疑在4A級景區附近大肆興建別墅群，更多次非法開山炸石擴建，污染周邊環境之餘，亦令區內居民不勝煩擾。

污染環境 滋擾居民

涉事地產項目名為「青青小鎮」，位處河北淶水縣宋各莊鄉沈家庵村，與北京房山區張坊鎮僅一河之隔。由於交通方便，不少北京市民購入別墅養老及度假。該小區位處十渡4A級風景區附近，開發商亦以「坐落房山世界地質公園」等作招徠，吸引不少「有頭有面」人士入住。惟「青青小鎮」今年四月底起進行新一期擴建，期間不斷爆破炸山，令周邊環境受污染；居民受爆炸巨響及震動影響，無法安心居住。部分業主的房屋更因炸山受損，如玻璃被震碎、牆身出現裂痕、房門變形等。

淶水縣城鄉規劃局負責人對此回應，小區並非「別墅」，更非建於風景區的範圍內。專家指出，開發商在上交審批文件時疑似「走法律罅」，報稱項目有符合規定的高容積比率，建好旅遊設施後，便以低容積比率作賣點推售項目，最後以疊拼、聯排、高層等方式拉高容積比率，就可以符合審批時的要求。