【明報專訊】去年有丁屋發展商及沙田原居民因違法出售丁權而被定罪，創建香港發現西貢蠔涌南邊圍亦有7宗不尋常丁屋申請，相關土地先後由兩間公司購入，並於2006年至2007年間向7名村民分拆出售，村民其後獲城規會批准改劃用地興建丁屋。創建香港質疑各幅地的分拆出售價錢及時間相若，模式與「套丁」案相似，擬向廉政公署及相關政府部門投訴並要求調查。

地政總署回覆表示，現行指引接納原居民越村申請興建「丁屋」(俗稱「飛丁」)，若遭當村原居民反對，會交由當村原居民大會議決，地政處保留最後決定權；分區地政處亦會查核申請地段的買賣紀錄，若發現申請人把其小型屋宇權益或資格轉讓，會終止處理申請，並按需要轉交執法部門調查。

拆土地售7村民 4售價相同

創建香港曾作查冊，資料顯示相關土地由澤億投資有限公司及港峻發展有限公司先後在2004年及2007年購入，兩公司並於2006年至2007年間分拆土地，轉售予7個村民，7幅地面積介乎約100至130平方米，當中4幅分拆出售的價錢同為25萬港元。其中一名村民在2011年以代表身分，向城規會申請改劃為「鄉村式發展」用地並獲批。地政總署今年2月底在現場貼出告示，指7名來自附近村落的村民已申請在該處興建小型屋宇。

本報查冊顯示，澤億投資在2014年前主要由近年轉攻地產界的江庫集團主席柳明心持有，至2014年10月公司股份易手予一間離岸公司，由南豐集團主席陳慧慧的女兒張添珞等入出任澤億投資的公司董事；另一公司港峻發展亦是主要由柳明心持有。

澤億董事：發展目標非丁屋

澤億投資其中一名董事周世雄回覆表示，不知道2014年收購公司前的事，並稱「我們沒參與」，又強調當年收購公司是因為心儀西貢另一幅可作低密度發展的住宅地，目前公司目標是發展低密度住宅而非丁屋，澤億投資亦與南豐無關。本報致電江庫集團欲向柳明心查詢事件，接聽的職員回覆指「沒需要」。