批又活化又取締 拳館租戶﹕見招拆招
【明報專訊】政府宣布即時取締6幢工廈，分別位於九龍及新界區。本報昨日巡視各座工廈，發現大廈內的店舖五花八門，有大型娛樂場所，如打野戰的war game場、室內運動場，亦有教會、佛堂、爬蟲類動物店、泰拳館，以至明星陳豪開設的咖啡室等。有租戶不滿政府一方面提倡活化工廈，另一方面取締非工業活動；亦有人剛簽訂合約，大嘆一旦被要求離開會血本無歸。
其中位於九龍灣的源發工業大廈，設有詠春及泰拳學堂。詠春學舍負責人麥廣權與業主簽訂兩年合約，以每月1.3萬元租用8樓一個900呎單位，用作教學用途，現尚有半年合約。麥先生昨收到消息後認為政府矯枉過正，因為大廈設有灑水系統，而且本港工業式微多年，工廈大多十室九空，質疑政府一方面提倡活化工廈，現在又取締非工業用途活動，自相矛盾。他現時唯有「見招拆招」，待業主通知再決定下一步行動。
投資30萬開業 料血本無歸
同一大廈的10樓踢拳道(Kickboxing)學堂SynBOX Workshop負責人余先生表示，約半年前與拍檔投資了30多萬元在上址開設1400呎教室，每月租金1.8萬元，租期至明年底。他透過地產公司租用上址，業主及地產公司當時已知道他租用單位的用途，現擔心會被政府取締，慨嘆血本無歸，對此感到非常無奈。
另位於荃灣的順豐工業中心，除了有健身中心及瑜伽室，亦有藝人陳豪開設的Blooms Roastery & Craft Tea，網站所見，該店提供零售、批發及工作坊。據傳媒報道，店舖不設座位，但不時舉辦工作坊。新蒲崗的中興工業大廈，8樓全層為野戰War game場，記者見到有不少顧客身穿迷彩服進出參加活動。
執業律師謝天良表示，在政府公布的6幢違契工廈，租戶視乎租用單位的合約條款是否列明，業主中止租約下會否獲得賠償；至於業主會否可向政府追討任何賠償，則視乎其申請豁免的具體內容，「如果政府豁免可容許做寫字樓，你租去做室內野戰場一樣都係違規」。
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