料央行不加息 定息房貸望維持3厘以下

【明報專訊】根據專家意見﹐未來數月﹐定息房貸的平均利息應可維持在3厘以下的水平﹐至於浮息房貸產品﹐未來一年半仍可望繼續受惠於超低借貸成本的環境。

房貸資訊網站RateSupermarket的按揭利息展望小組認為﹐英國離開歐盟的決定，對加拿大房貸利率影響輕微﹐再加上本土經濟前景仍然不明朗﹐所以定息房貸產品的平均利率至少在未來數個月應維持在3厘之下。與此同時﹐這個小組的3名專家亦認為﹐加拿大中央銀行下周不會加息﹐因此浮息房貸的利率應不會變。

事實上﹐多家銀行在更新報告中亦預期﹐央行在明年全年也不會加息﹐反映出業主至少在未來一年半之內還可以受惠於低息環境﹐紓緩供樓負擔。

加拿大中央銀行將於下周三議息。市場一般認為央行將會維持隔夜利率於0.5厘不變。

根據皇家銀行及道明銀行近期發表的報告﹐今年至明年底﹐影響浮息房貸利率的隔夜利率估計不會有變動。

國家銀行亦預期中央銀行明年不會加息﹐但2018年首季便會有所行動﹐會將利息調高至0.75厘。

加拿大帝國商業銀行對利息走勢的看法稍有不同﹐估計隔夜利息在明年12月便會上升至0.75厘。