省府委總監規管地產業
落實加重罰款 禁經紀雙重身分
【明報專訊】省長簡蕙芝(Christy Clark)昨日宣布收回卑詩地產議會(Real Estate Council of BC，簡稱RECBC)的自我監管權力，改由即將聘用的「地產總監」(Superintendent of Real Estate)負責處理業內糾紛並作出裁決。此外，簡蕙芝亦宣布落實卑詩省獨立地產諮詢小組報告中的建議，調高違規地產經紀的最高罰款至25萬元，並禁止經紀持「雙重身分」，同時代表買方和賣方。
獨立地產諮詢小組前日才公布地產經紀操守問題的報告，其中一項建議是呼籲省府賦予RECBC更大權力，向違規經紀實施行政處分。一日之後，簡蕙芝昨日卻宣布砍掉RECBC的自我監管權力。
簡蕙芝表示，省府過去10年給予RECBC特權，制訂完善的自我監管機制，但是並不成功，因此省府決定從RECBC收回該權力，宣布將聘請不受任何機構或部門影響的「地產總監」，代替RECBC負責有關地產條例的修訂工作、向違規經紀作出裁決以及執行罰款，新總監亦有權下令沒收違規經紀所賺取的佣金，期望做法可以恢復公眾對業界的信心。
地產議會跛腳 新官獨立執法
雖然RECBC的現行架構上有地產議會總監一職，但是該職位其實隸屬卑詩省金融服務監管機構(Financial Institutions Commission)，而新宣布的總監將會是獨立運作。
省府指，新總監上任後將會進行改革，例如收緊地產經紀的發牌條件，以及要求經紀行保留交易過程中的所有紀錄。
另外，省府又宣布落實報告中的其他建議，包括將違規地產經紀的最高罰款由1萬元調升至25萬元，而經紀行則由2萬元增加至50萬元，並且禁止地產經紀同時代表同一物業的買方和賣方，經紀再不能以「雙重身分」進行交易。
省府亦宣布立法改組RECBC，增加非業界成員的比例，保障公眾利益。早前的報告批評RECBC的17名成員當中，多達13人來自地產界，建議非業界人士應增加至半數。
簡蕙芝亦宣布改善投訴機制，若公眾和業界人士懷疑有經紀違規或出現操守問題，將更容易提出申訴。
簡蕙芝表示，期望上述措施可以保障消費者的利益，恢復公眾對業界的信心。她說相信省內大部分的地產經紀都是守法和專業，只是被一小撮害群之馬影響，所以省府的行動不但能保障公眾，同時也能幫助地產經紀整頓行內風氣。
簡蕙芝又透露，省政府在未來幾個星期會就房屋的可負擔性問題推出措施，幫助省民置業。
