中國投資客全球炒房，攻城掠地，連被認為不可能的非洲，都有中國炒房客身影。不過，一窩蜂買房炒樓卻不入住，讓中國特有的「鬼城」現象，很快輸出到海外，最近日本北海道專為華客搭建別墅區，已淪為當地居民口中的「鬼鎮」。

日本近年成為內地遊客出外旅遊的首選地，華客在當地「爆買」各種生活小家電、食品、藥品、化妝品外，更開始將目標轉移至房地產類別。有發展商就專門在北海道投資建成針對中國人市場的別墅區，每幢售3000萬日圓(約214萬港元)，推出不久即被搶購一空。惟近日有日本傳媒發現，該別墅區長期空置如「幽靈小鎮」，更引來當地居民擔心該地區的安全及今後的發展。

每每需出動警員調解

據日本媒體報道，該別墅區位於北海道新千歲機場附近，由家具和室內裝飾企業宜得利家居(NITORI)的子公司，於2010年投資約6.5億日圓(約5000萬港元)所建成。總面積近6500平方米的區域內，建有17幢兩層木屋別墅，每幢別墅建築面積約380平方米。由於該別墅區主要銷售對象為中國人，故特別安裝了�嶼P設備，方便住客可觀看中國的電視節目；別墅門口亦會掛上買家的中文名字。

惟有附近居民反映，即使當初銷情熱烈，但買家卻甚少回來居住。有居民形容買家有如旅行團，會成群結隊來，住一兩周就回去，亦有部分人單獨租車前來。當地民眾亦投訴入住的中國人，每逢有人經過別墅附近時，就會要求對方「不要經過這�堙v。雙方經常就此引起爭吵，而當地警察亦承認，該地區的出警次數是北海道地區中最多的。

常年不見蹤影的中國買家亦為當地居民帶來不少憂慮。有居於別墅區附近的日本市民表示，由於該別墅區常年空置，屋主一年才到訪兩至三次，令他們擔心其安全問題。有一對老夫婦就建議日本當局，要對購買房地產人士進行身分審查，以免讓恐怖分子有機可乘。

未來發展或受影響

另有當地家庭主婦稱，部分別墅起初有放置小孩的自行車和三輪車等生活用品，但不知何時起已全數消失。她又特別提到對中國人買下該別墅區的憂慮，擔心未來地區發展會因此遭到影響。