【明報專訊】溫哥華第一個結合加拿大線(Canada Line)的大型發展項目Marine Gateway昨日舉辦剪綵儀式，溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)希望未來在其他列車站附近能有更多類似的土地創新使用開發。

Marine Gateway位於海旁大道(Marine Dr.)夾甘比街(Cambie St.)，是由發展商PCI開發，該公司總裁格蘭特(Andrew Grant)指出，目前項目中的零售空間已經租出97%，承租的零售商共將能提供約650個工作機會，加上項目內的辦公室空間，合共將有2000多個工作職位，大幅超出原有建物的60個職位，此成果仰賴的便是明智的土地使用規劃。

單位買家近半未滿40歲

格蘭特提到，Marine Gateway為首個與加拿大線車站結合的運輸導向開發項目，共耗時38個月建造，項目中的461個住宅單位在2012年開售後，於數日內被搶購一空，出租單位亦在去年秋天迅速租出，該公司調查顯示，買方有50%原本就住在附近、45%的人未滿40歲，大多數人看上的是項目之交通、生活及購物方面的便捷性。

羅品信以及溫哥華市議員雷健華昨日亦出席剪綵。羅品信表示，Marine Gateway除提供大量工作機會外，還能將多元文化的溫哥華南區變得更為緊密，此項目可替與架空列車結合的混合使用開發案提供絕佳範本。

羅品信說，對人口不斷成長的大溫地區來說，在交通樞紐附近的開發項目已經成重點，加拿大線沿線正有此類案件進行當中，希望往後在千禧線(Millennium Line)和世博線(Expo Line)沿線亦能有類似開發。

羅品信還提到，目前溫哥華租屋單位空置率極低，市府正希望以提高出租單位數量來解決問題，雖然新單位租金較高，但相信有能力的租客會被更好的新單位所吸引，舊有單位即可被釋出。