【明報專訊】溫市議會昨日一致通過就市內短租民宿對樓市影響進行研究，並於今年秋季向市議會提交建議報告，為大量民宿充斥導致市內租屋供應不足的情況尋找解決方法。

昨日在市議會表決前有多名市民發言，有人認為民宿騷擾其他住客的生活，應該監管，但亦有人認為經營民宿為業主帶來收入，以支付租金或房貸，符合市政府一直推動的可負擔房屋政策。

提出動議的市議員麥傑士(Geoff Meggs)表示，目前溫哥華租屋空置率少於1%，顯示租屋供應嚴重不足，但同時市內有數以千計的民宿，為旅客提供短期住宿。他認為出租房屋應該先滿足市民需求，而非旅客。他期望通過動議後，市府職員可以深入研究有關問題，找出民宿對租屋市場的影響，並提出解決方法，讓租屋市場回復平衡。

而在市議會表決前，多名市民先後發言，他們一致贊成市政府就民宿問題展開研究，但對經營民宿的好壞看法不一。居住在百老匯東街(E. Broadway)夾菲沙街(Fraser St.)一幢有60個單位的Erika表示，兩年前有一名地產經紀買入多個單位，改建為民宿，現時該名經紀已經在該柏文經營10間民宿，租金以日計算，收入比直接放租更加理想。但卻嚴重騷擾其他住客生活，除了不斷有陌生人出入外，甚至要與他們共用柏文內的設施，例如洗衣機等，同時亦帶來保安問題，認為市政府必須嚴格監管。

另一名發言的市民Emily Plommer卻認為經營民宿符合市政府一直推動的可負擔房屋政策。她稱，每月與家人合共要支付4000元租金，負擔極大，因此決定將房屋的一部分改為民宿，以幫補租金。她說若沒有這筆收入，她們根本無法支撐下去，認為民宿有它的必要性，可以幫助負擔市內高昂租金。

Plommer又說搬入民宿的人除了旅客外，也有正物色新居的新移民，他們選擇在民宿暫住，了解附近環境後再覓長期居所。

動議最後獲全體議員一致通過，預料報告將會在今年秋季完成。市長羅品信表示，期望報告能夠帶出實際的情況，再由市議會決定下一步對策。