【明報專訊】大溫樓市3月創下銷售突破5000間大關，以5173間刷新歷史紀錄，比去年同期多出27.4%，較今年2月銷售量亦增加24%。由於市場瘋搶獨立屋，使各區獨立屋價快速上漲，溫西獨立屋基準價上漲至307.2萬元，而杜華遜(Tsawwassen)亦較去年漲39.6%，漲幅最多。

大溫地產局總裁莫里森(Dan Morrison)指出，3月樓市銷售是大溫地產局成立以來首次見到的最高紀錄，目前的購屋需求有極好的基礎，所有地區都見到買家積極尋找房屋，於是令房屋銷售一直創新紀錄。

大溫地產局統計指出，上月銷售數量較10年來3月的平均銷售數量高出56%，3月大溫所有類型房屋的新掛牌數量達到6278間，較去年3月多出5.2%，較今年2月多出8%。

統計顯示，目前在房屋中央放盤系統(MLS)新舊掛牌房屋數為7358間，比去年同期減少40.5%，但比今年2月略為增加0.8%。

莫里森認為，大溫樓市需求持續增加的原因是本省就業增加，流入本省的人口較多，以及低利率，全部有利因素聚集在一起，因此推高需求，帶動銷售增加且樓價上漲。

統計指出，3月份的大溫獨立屋，銷售達到2135間，較去年同期增加24.8%，大溫獨立屋基準價3月為134.25萬元，較去年同期上漲27.4%。各區獨立屋樓價最貴的溫西，獨立屋基準價已上漲至307.2萬元，較去年同期上漲25.5%，上漲幅度最大的則是杜華遜，3月獨立屋基準價達到111.08萬元，較去年同期上漲39.6%。

在柏文方面，3月柏文銷售數量達到2252間，較去年同期增加38.4%，基準價較去年同期上漲18.8%至46.28萬元。

3月份相連房屋例如城市屋及孖屋的銷售亦達到786間，較去年同期增加8.9%，基準價較去年同期上漲20.1%達到58.91萬元。