【明報專訊】卑詩省房地產協會(BCREA) 公布二月份房屋銷售數字，全個月共有9,637宗住宅單位成交，不論在成交量或成交價方面，都超越去年同期紀錄，其中成交量更打破1992年的歷史高位。

BCREA報告指出，今年二月份透過多重放盤系統(MLS) 達成交易的共有9,637宗，較去年同月急升44.7%，同時超越1992年錄得的2月份歷史高位8,157宗，刷新紀錄。

而上個月全省房屋總成交額高達75.1億元，較去年同月勁升76.4%，升幅以大溫地區與菲沙河谷最大，大溫地區上升了71.9%，達47億元，而菲沙河谷更跳升超過一倍，增長129%，達16億元。

另外，二月份全省房屋平均價在樓市帶動下亦攀升了21.9%，達77.9萬元，而在大溫地區，平均樓價則為110萬元，菲沙河谷則是68.9萬元。

BCREA首席經濟學家穆爾(Cameron Muir) 表示，目前本省的房屋需求程度是有史以來最大，上個月的成交量不但打破歷來二月份的紀錄，與其他月份比較下亦十分高。穆爾指在需求大的情況下，溫哥華和菲沙河谷的樓價無可避免地會上升。他又認為，雖然上個月的新屋動工量大增，但在短期內仍然不能滿足目前的市場需求。

BCREA報告又指出，今年為止全省房屋成交總額達119億元，較去年同一時間大幅上升73.6%。另外，今年為止共錄得15,468宗成交，平均價格為76.9萬元，分別較去年上升40.1%和23.9%。