【明報專訊】本那比洛歇商場(Lougheed Town Centre)一帶的龐大開發計劃出爐，共擬興建23棟住宅大樓，並構築一個有蓋行人長廊。建成後，有望成為大溫都會其中一個最為龐大的城市核心區。

本那比市府正就洛歇商場核心區主體計劃(Lougheed Town Centre Core Area Master Plan)徵詢公眾意見。該計劃所涵括的地域共達41英畝，北部以卡梅倫街(Cameron Street)為界，南邊直達洛歇公路(Lougheed Highway)，西邊界線為巴特利特徑(Bartlett Crescent)，東邊則為北路(North Road)。

該計劃所覆蓋地域大部分與洛歇商場重疊，擁有該商場的Shape Properties是新開發計劃的主要支持者。

該計劃擬興建多達23棟住宅大樓。大部分在Shape Properties所能擁有土地之內。住宅大廈大部分是特高樓宇，其中包括4棟65層大廈、7棟55層大廈、7棟45層高大樓、與4棟35層高大廈。最「矮小」的大廈也會高達25層。大部分擬建高樓都會聚攏在洛歇商場架空列車站周圍。

這些高樓總共將提供1.1萬個住宅單位，建築面積共有1110萬平方呎。大樓的平台以及純商業大樓的建築面積也達1286萬平方呎，提供零售、商業、寫字樓，以及娛樂等用途。

新計劃的零售及餐廳地段將集中在一個320公尺長的有蓋行人長廊，從北至南貫穿整個開發規劃，有望成為一個新的購物商場。

市府的報告指出，這一開發規劃可以集中足夠人口，以支撐零售業、服務業、不同的房屋種類、公共服務以及基礎設施。

該社區之內的最大公共空間佔地1.6英畝，可同時容納一萬人，被稱作中央開放地帶(Central Open Space)，將可用來舉辦各類型公共以及文化活動，此外還有一批公共空間散佈社區各處。

該開發計劃將分3期進行，第一期長達5年，將在奧斯丁路(Austin Ave.)與(North Road)交界處的停車場內開展。

該開發規劃已構思多年，但最近長青線(Evergreen Line)開始興建，洛歇商場將成為公共交通樞紐，讓該計劃獲得更大推動力而終於「現出真身」。