地產經紀﹕華裔怕麻煩普遍不買
原住民土地屋價便宜

有華裔地產經紀表示，雖然在原住民土地上所建的房屋售價非常吸引，但華裔買家一般不會購買。

地產經紀劉毅表示，自己在溫哥華從事地產多年，亦曾有客戶看到一些建於原住民持有土地上的房屋並希望購買，不過當了解實際情況後多數會打消念頭，主要是怕日後有麻煩。

劉解釋：「以卑詩大學一帶的地段而言，這類房屋當然便宜得多，同類房屋叫價隨時可達二、三百萬。但其實獨立屋的價格高，是因為地價升，房屋本身並不昂貴，而這些房屋是租用原住民的土地，放售價自然會較低。」

他說：「很多準買家，尤其是新來的華人，都不理解購買這些房屋或會牽涉到其他問題，例如處理買賣的法律行政費用會較高，日後除了要向溫市支付地稅外，還要向原住民繳交租地金。」他表示，作為經紀會主動向客戶解釋清楚，讓他們權衡利弊再作決定，但他本人並不太建議購買這類房屋，因為始終與自己擁有地權不一樣，與原住民的租約或多或少存在未知之數。

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