【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)指，溫哥華樓市的基本因素足以支撐樓價，預料樓市不會出現調整，但多倫多等一些城市就比較有機會出現價格調整。 加拿大按揭及房屋公司表示，多倫多、利載拿(Regina)及溫尼辟(Winnipeg)這三個城市，最有可能出現樓市調整，而溫哥華則處於較低風險，即使現時大溫地區平均樓價高於全國平均水平，但並未發現有房價被高估的情況。 該公司指出，大溫地區的樓價雖然高，但樓市卻獲得多個因素支持，包括增長的人口、個人可用收入增加，以及能用於興建新樓房的土地短缺等，例如高山、海洋和農地保護政策等。該公司首席經濟師杜根(Bob Dugan)表示，首次置業人士集中在較為市郊、樓價較低的地區，而高端物業的需求，則由有錢人購買。 據該公司的數據顯示，溫市最昂貴房屋的平均屋價是220萬元，但在扣除20%最貴的房屋計算，餘下的8成房屋平均價格則為55萬元。
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