【明報專訊】美國旅行住宿需求復蘇，加上美國股市升至接近歷史高位，擁有酒店物業的私人股本公司紛紛出售或分拆這類物業上市，百仕通(代號BX)便是最新例子。 今年首7月酒店物業交易升47％ 根據Real Capital Analytics數字，美國今年首7個月酒店物業交易額升47％至141億美元。隨着每間房間營運收入增長放緩，私人股本公司等機構投資者，今年上半年售出的酒店物業較1年前上升一倍有多。 百仕通最近便決定分拆希爾頓全球控股及Extended Stay America兩家公司上市。 根據Green Street Advisors的指標，美國酒店物業價值較2009年大衰退已升近一倍。 上市酒店集團Starwood Hotels & Resorts Worldwide(代號HOT)和萬豪國際(代號MAR)股價也升至2007年以來最高。 波士頓私人股本公司Rockpoint也出售酒店物業，董事經理Keith Gelb說，酒店業基本因素仍強勁，但每房間收入增長率已放緩；鑑於資本市場很強勁，「我們較預期早推行本身(套現)商業計劃」。
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