失疫情補助 生活開支增 加人無力還房貸料增1/3
[2023.05.10] 發表
【明報專訊】加拿大皇家銀行(RBC)最近出版的一份報告警告，隨着疫情有關的緊急救助項目退出和疫後生活成本大漲，未來幾年加拿大人無力償還房貸的個案數可能增加三分一。
報告預測，加拿大家庭的償債比率明年將增加1個百分點，到明年第四季度創造15.5%的歷史新高，未來三年消費者不能按期償還各種債務的個案數增長近30%，延遲超過90天還款的消費者人數一直在增加。
報告聯合作者、RBC首席經濟師霍格(Robert Hogue)說：「我們看到過去一年利率上調直接影響到選擇浮動利率的房貸買家和即將到期的固定利率的房貸業主，特別是那些在2020年晚期和2022年初房價最高利率最低時貸款買房的人士，許多人在2025年到2027年更新房貸，將面臨巨大的還貸壓力。」
報告還預測加拿大經濟將出現一個「最適中的緊縮」，導致失業率從當前的5%上升到明年第一季度的6.6%。
加拿大統計局前經濟分析師、Macdonald-Laurier研究所高級學者克羅斯(Philip Cross)說：「就業是一個最大因素，因為只要人們有工作，家庭金融狀況就穩定。破產和資不抵債數量增加三分一並不算多，問題是這種情況能持續多久。由於我們不能具體掌握加拿大家庭有多少債務和多少儲蓄，很難預測加拿大家庭能用多長時間吸納利率上漲造成的影響。為了抵禦利率上漲帶來的債務增加，每個家庭肯定會動用儲蓄。雖然在私貸市場看到被迫出售房產還貸的案子明顯增加，但主要銀行放貸市場依然穩健。隨家庭還貸壓力增加和銀行系統面對更多挑戰，我們不能夠在現行軌道上繼續，必須做出改變，提前採取應對措施。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
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