華裔租客拒搬走提上訴 採拖字訣遭法院勒令遷離
【明報專訊】多倫多市一位業主想把出租的物業收回，以便自己的女兒入住。但該物業的華裔租客隋氏(Sui，音譯)不願搬離，官司先是打到安省業主及租客仲裁委員會(LTB)，委員會做出對業主有利的判決後，隋提出上訴，但又採取拖延的辦法令司法程序受阻，受理的分區法院以及後來的上訴法院都駁回了隋的申訴，勒令他限時遷離。
當隋氏不服仲裁委員會的驅逐令，向分區法院提出上訴後，分區法院的科貝特(Corbett)法官先是暫停了仲裁委員會的驅逐令，但同時著手準備舉行視像會議。
隋氏要求獲得仲裁委員會在聆訊時的應訴錄音，科貝特在指示租務委員會提供這段錄音時，也要求隋氏自行聘請記錄員，將錄音轉化為文字，而且因為這段錄音只有20分鐘，30天內就足以讓隋氏將筆錄上傳到CaseLines，以供法庭作為呈堂證供。
當時﹐科貝特法官就向隋氏明確指示，如他不遵守這一簡單、明確的指示，法院就會取消暫停仲裁委員會驅逐令，而且他的上訴很可能被駁回。
結果隋還是一意孤行，繼續浪費法院工作人員的時間，反覆發送無意義的電子郵件，重複追問已經發出指示的問題，不但沒有上傳文件，而且無視法官的指示，拒絕出席視像會議，科貝特法官認為隋氏就是在有意拖延。
法官告知隋氏，暫停驅逐令是要保護租戶的利益，使租戶向法院提出申訴時不至流離失所。但同時租戶也有義務迅速採取行動進行上訴，否則﹐法院就會取消暫停令，因為法院同樣也要保護業主的權益，不能因為租戶的無理行為，導致業主的女兒遲遲無法入住。
科貝特法官下令稱，雖然他不會終止隋氏的上訴權利，但鑑於隋氏迄今為止的行為，以及此種行為導致的上訴延誤，他確信隋氏正濫用司法程序來拖延上訴，對房東造成損害，因此撤銷暫停驅逐令。
業主由此可根據法官的這項命令，通過治安官辦公室(Sheriff's office)來執行驅逐令。
眼看科貝特法官的態度堅決，隋氏還是在驅逐令最後期限當天搬出了租住的房產。而上訴法院也駁回了隋的上訴，還命令隋氏承擔2,500元堂費。
科貝特法官稱，這是訴訟中無理取鬧行為的一個教科書式的例子。
