時事懶人包：居屋爭崩頭
【明報專訊】新一期居屋已於9月10日開始接受申請，申請期由以往兩周延長至4周，到10月7日。近年資助出售房屋均錄得超額認購，外界有倡議房委會設居屋輪候機制，申請多次仍未能中籤者，可享較高中籤機率等。房屋署長唐智強表示，初步認為設立輪候機制未必合適。
「輪候機制未必合適」
房屋署長唐智強稱署方一向按機制調整每期申請居屋資格，包括入息及資產限額，亦會在每次銷售計劃檢視綠白表申請者的配額比例、各類申請者的揀樓優次等。若將售賣居屋改為輪候方式，則現時符合資格購買居屋的買家，可能因有關改變在輪候期間失去資格。此外，每期居屋銷售計劃的屋苑不同，若以輪候機制決定揀樓時間，申請人可選的屋苑未必是心儀屋苑。
疫情下或現撻訂潮
房委會2019年5月以市價五九折推售的6個全新居屋項目，破紀錄接獲30.9萬份申請，超額認購62倍，白表申請佔約26.2萬份，綠表申請佔約4.7萬份。本港經濟下行，居屋銷售受疫情影響需暫停，2020年5月恢復揀樓。根據房委會成交紀錄，該期居屋至5月7日錄得6宗撻訂。立法會房屋事務委員會主席柯創盛稱，經濟前景不明朗，中低入息家庭最受影響，擔心居屋或現撻訂潮。
公屋供應4年後少過居屋
公營房屋供應嚴重不足，運輸及房屋局2020年8月資料顯示，2020/21至2024/25年度預測公營房屋供應為10.13萬伙。2024/25年度房委會「公屋／綠置居」單位僅5500個，較2023/24年度2.15萬個大減逾七成，將為回歸以來新低，更罕有地出現居屋供應較公屋多。房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉稱擔心未來公屋供應出現斷層，令公屋輪候時間延長，促政府加快粉嶺北、古洞北、橫洲等新發展區興建公屋。
◆Quicktake
．房屋署長唐智強表示，居屋未必適合設立輪候機制
．過去居屋需求量大，但疫情影響經濟，居屋或現撻訂潮
．公營房屋供應嚴重不足，房委會委員促政府加快新發展區興建公屋
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[通通識 第660期]
