【明報專訊】2014年多倫多警察協會(Toronto Police Association﹐TPA)以740萬元出售了其總部物業﹐1年後買家以1,150萬元轉手從中賺取400萬元﹐如此巨額差價引起協會成員對當時物業出售是否存在經濟問題的關注。

位於401公路夾404公路地區Yorkland Blvd 180號和130號的物業大樓﹐自從1968年以來一直作為協會總部﹐大樓內有會議室、健身室、娛樂中心﹐以及餐飲消費設施。

2014年6月30日﹐協會以740萬元出售給一家房地產開發商﹐其中480萬元以年利率4.5%貸款形式﹐每月支付給協會1.8萬元的還款額。

到2015年8月﹐開發商以1,150萬元將物業轉手。僅僅在13個月內﹐2次銷售差價竟達410萬元。

會員質疑交易有問題 求司法調查

加拿大廣播電台(CBC)從協會獲得的訊息顯示﹐由於兩次出售的差價如此巨大﹐許多會員懷疑協會在出售物業中存在問題﹐有多名警員甚至要求對物業出售過程展開獨立的司法調查。

擁有8,000名警察和會員的協會兩周前則發出內部通知﹐稱近期流傳的協會總部大樓被低價出售訊息是錯誤的﹐要求會員不要相信和散播謠言。

協會主席麥哥馬克(Mike McCormack)說：「物業銷售完全是透明的﹐當時我們把交易訊息全部公開給所有會員﹐並提供了一個金融審計聲明。另外﹐我們要求買家採取按揭還款方式保證了金融安全﹐給我們帶來長期利潤。」

麥哥馬克還說：「對於物業兩次出售價格如此懸殊﹐我要說是這完全由市場決定的。早在物業出售前的2012年﹐我們就聘請了財產專家進行全面評估和調研﹐認為出售比維修物業更划算﹐因為後者最少需要500萬元。截至2015年底﹐物業出售給我們帶來了超過600萬元的財政收入﹐所有會員應繳納的會員費也暫時性地減少了13%。」